2018年莆田住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

住房類提取

1.職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

2.償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;

3.房租超過(guò)家庭工資收入10%的;

非住房類提取：

莆田住房公積金銷戶提取條件

銷戶提�。�

1、離(退)休

2、職工辭職、辭退與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

3、出境定居

4、職工死亡或者被宣告死亡

5、職工本市內(nèi)工作調(diào)動(dòng)或多賬戶，公積金賬戶轉(zhuǎn)移

6、職工本省內(nèi)工作調(diào)動(dòng)，公積金賬戶轉(zhuǎn)移

7、職工調(diào)到省外工作

其他條件：

1、享受城鎮(zhèn)最低生活保障

2、職工本人或配偶、子女、雙方父母發(fā)生特殊疾病

提取材料

住房類：

莆田住房類公積金提取材料

購(gòu)(建)自住住房

職工本人及配偶(產(chǎn)權(quán)共有人)在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日起一年內(nèi)，未申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，可一次或多次辦理提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)，按照下列不同情形提交材料( A4 復(fù)印件各 1 份，同時(shí)提供原件以供驗(yàn)證)

購(gòu)買商品房或保障性住房

1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記備案的購(gòu)房合同(含備案材料)

5、不低于20%的購(gòu)房發(fā)票

6、戶籍或工作證明(外省購(gòu)房的，須提供夫妻一方在購(gòu)房所在地的戶籍或工作證明)

購(gòu)買二手房

A 、交易前(適用本市轄區(qū)，與公積金貸款同時(shí)受理)

1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、二手房交易協(xié)議

5、房屋價(jià)值評(píng)估確認(rèn)書

6、不低于20%首付款的托管憑證

7、買賣雙方及銀行簽訂的房地產(chǎn)交易資金托管業(yè)務(wù)開戶通知書

B 、交易后

1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、已過(guò)戶的《房屋所有權(quán)證》

5、契稅完稅發(fā)票或《房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明》

6、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票

7、房地產(chǎn)交易手續(xù)收費(fèi)票據(jù)

8、戶籍或工作證明(外省購(gòu)房的，須提供夫妻一方在購(gòu)房所在地的戶籍或工作證明)

C 、已辦理商業(yè)住房貸款的二手房

1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、已過(guò)戶的《房屋所有權(quán)證》

5、契稅完稅發(fā)票或《房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明》

6、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票

7、房地產(chǎn)交易手續(xù)收費(fèi)票據(jù)

8、個(gè)人住房借款合同

9、戶籍或工作證明(外省購(gòu)房的，須提供夫妻一方在購(gòu)房所在地的戶籍或工作證明)

拆遷安置購(gòu)房(產(chǎn)權(quán)調(diào)換且有補(bǔ)償差價(jià))

1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、拆遷安置協(xié)議

5、不低于20%的首付款交款發(fā)票或收據(jù)(拆遷補(bǔ)償款可視為首付款)

6、拆遷人的轉(zhuǎn)賬證明(含開戶名稱、開戶行、賬號(hào))

7、拆遷簽訂的時(shí)間超過(guò)提取的時(shí)限，須另提供以下材料：

拆遷人為政府部門的，提供拆遷人的拆遷安置結(jié)算通知單或拆遷安置交款通知書;拆遷人為房地產(chǎn)開發(fā)公司的，拆遷人出具拆遷安置延期的補(bǔ)充證明書。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，新建、擴(kuò)建、翻建自住住房

1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、土地證(用地批文或拆遷安置協(xié)議)

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

6、工程預(yù)(決)算書(蓋承建單位的公章)

在規(guī)劃區(qū)外，新建、擴(kuò)建、翻建自住住房

1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、縣級(jí)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的《福建省農(nóng)村住宅建設(shè)和用地申請(qǐng)表》

5、土地證(用地批文或拆遷安置協(xié)議)

6、工程預(yù)(決)算書(蓋承建單位的公章)

7、夫妻一方在建房所在地的戶籍證明

大修自住住房(指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件)

1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、房屋所有權(quán)證

5、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具住房大修的鑒定證明

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

7、工程預(yù)(決)算書(蓋承建單位的公蓋)

城市既有住宅增設(shè)電梯

1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(一式兩份)

2、身份證

3、婚姻狀況證明

4、規(guī)劃部門出具的關(guān)于增設(shè)電梯的意見函

5、施工單位簽訂的施工合同或工程決算

6、分戶實(shí)際出資明細(xì)表

7、繳款憑證

8、房屋所有權(quán)證

注：申請(qǐng)人12個(gè)月內(nèi)無(wú)辦理購(gòu)房、償還貸款提取或 “逐年沖還貸”業(yè)務(wù)。

無(wú)房的繳存職工租賃自住住房