A 、租賃商品住房
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、婚姻狀況證明
4、房屋租賃登記備案證明
5、市區、縣房屋登記機構出具的本人及配偶無房證明
B 、租賃公共租賃住房
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、房屋租賃合同
4、住房保障中心開具的租金繳納證明
償還住房貸款本息
償還住房貸款滿12個月后,貸款結清前,職工及配偶可申請提取公積金余額,每年提取一次。
自然人擔保方式辦理住房公積金貸款的,在還清貸款前,借款人和擔保人不得提取個人住房公積金賬戶余額。主借款人的公積金余額只能用于提前結清公積金貸款
(一)、償還住房公積金按揭(抵押)貸款本息
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、婚姻狀況證明
(二)、提前償還(部分)住房公積金按揭(抵押)貸款本息
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、婚姻狀況證明
4、提前還款通知單(蓋貸款銀行的業務章)
注:貸款提前結清之日起1年之內,可再次申請提取一次住房公積金,提取金額轉入個人銀行卡或存折。
(三)、償還住房組合貸款本息
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、婚姻狀況證明
4、個人住房借款合同
5、貸款銀行出具商貸部分的還款明細單(蓋貸款銀行的業務章)
(四)、償還商業銀行住房貸款本息(含異地住房公積金貸款)
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、婚姻狀況證明
4、購房合同、發票(或房屋所有權證)
5、個人住房借款合同
6、貸款銀行出具的還款明細單(蓋貸款銀行的業務章)或還款存折(卡)的還款明細
注:上述材料如無法提供原件,復印件須加蓋銀行業務章,異地住房貸款的,須提供借款人個人信用報告。
外省住房貸款,須另提供夫妻一方在購房當地的工作證明或戶籍證明。
次年提取時,無需提供購房材料。
(五)、提前償還(部分)商業銀行按揭(抵押)貸款本息
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、婚姻狀況證明
4、購房合同、發票(或房屋所有權證)
5、個人住房借款合同
6、提前還款通知單(蓋貸款銀行的業務章)
注:上述材料如無法提供原件,復印件須加蓋銀行業務章,異地住房貸款的,須提供借款人個人信用報告。
外省住房貸款,須另提供夫妻一方在購房當地的工作證明或戶籍證明。
次年提取時,無需提供購房材料。
注:貸款提前結清之日起1年之內,可再次申請提取一次住房公積金,提取金額轉入個人銀行卡或存折。
逐年沖還貸”提供材料
(1)《逐年沖還貸委托申請表》(一式兩份)。
(2)參與沖還貸職工身份證原件及復印件。
(3)參與沖還貸職工與主借款人之間關系證明原件及復印件。
(4)產權共有人對該房產享有共有權證明原件及復印件。
(5)還款存折或還款銀行卡原件及復印件。
注意事項
1、結婚證與身份證上的信息不符,必須到民政部門辦理更正手續;如夫妻戶籍關系在一起的,且身份證號碼與戶口簿上號碼一致的,另提供戶口簿;已辦理住房公積金貸款的,無需更正結婚證;轉業退伍軍人,用軍人證件辦理結婚證,無需更正結婚證。未婚證明,由戶籍所在地縣(區)民政部門出具,有效期3個月。離婚未再婚的,須提供離婚證或法院判決書及面簽未婚聲明;喪偶未再婚的,須提供喪偶證明,并當面簽署未婚聲明。
2、提取的公積金轉入個人銀行賬戶,職工另提供本人的繳存銀行儲蓄卡或存折。
3、職工提取住房公積金須本人辦理。委托他人代辦時,由繳存單位出具委托證明(委托書注明代辦人的姓名及身份證號碼),并加蓋公章。解除勞動關系的職工,由他人代辦時,款項轉入職工本人的銀行卡或存折內。
4、住房公積金抵押按揭貸款的還款信用良好,借款人及配偶在新購房或還商業性住房貸款時,可辦理提取業務。
5、未使用過公積金是指職工及配偶從未辦理住房消費類提取或公積金貸款業務。
6、職工申請“逐年沖還貸”業務后,不能辦理柜面提取業務。
非住房類提取:
莆田公積金提取材料(銷戶類提取)
(一)、低收入家庭標準的繳存職工
職工申請提取住房公積金時,按照下列不同情形提交材料(A4復印件各1份,同時提供原件以供驗證)
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、婚姻狀況證明
4、低收入家庭認定證明(市、縣民政部門出具)
5、房屋所有權證
6、住房保障中心出具的保障性住房證明
7、物業服務費用支付證明
8、同名的銀行儲蓄卡或存折
(二)、享受城鎮最低生活保障
職工申請提取住房公積金時,按照下列不同情形提交材料(A4復印件各1份,同時提供原件以供驗證)
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、婚姻狀況證明
4、民政部門發放的城鎮最低生活保障證明
5、同名的銀行儲蓄卡或存折
(三)、職工本人或配偶、子女、雙方父母發生特殊疾病
職工申請提取住房公積金時,按照下列不同情形提交材料(A4復印件各1份,同時提供原件以供驗證)
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、婚姻狀況證明
4、提取人與患者之間關系的證明
5、夫妻雙方收入證明(繳存職工不用提供)
6、縣級以上醫院特殊病癥的診斷證明
7、提取人單位出具家庭生活嚴重困難的證明
8、同名的銀行儲蓄卡或存折
職工本人、配偶、子女、雙方父母發生重大疾病(省級勞動和社會保障、衛生、財政部門規定的基本醫療保險門診特殊病種),造成家庭生活嚴重困難的,職工及配偶可申請提取住房公積金。
(四)、離(退)休
職工申請提取住房公積金時,按照下列不同情形提交材料(A4復印件各1份,同時提供原件以供驗證)
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、離(退)休證明
4、同名的銀行儲蓄卡或存折
(五)、職工辭職、辭退、服刑與單位終止勞動關系
職工申請提取住房公積金時,按照下列不同情形提交材料(A4復印件各1份,同時提供原件以供驗證)
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、辭職批文或解除合同關系證明
4、同名的銀行儲蓄卡或存折
(六)、出境定居
職工申請提取住房公積金時,按照下列不同情形提交材料(A4復印件各1份,同時提供原件以供驗證)
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證(身份證注銷的,原戶籍所在地的公安派出所出具遷出證明)
3、出境定居證明
4、護照
5、同名的銀行儲蓄卡或存折
(七)、職工死亡或者被宣告死亡
職工申請提取住房公積金時,按照下列不同情形提交材料(A4復印件各1份,同時提供原件以供驗證)
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、提取申請人身份證
3、單位出具提取的委托證明(含提取人與死亡職工的關系)
4、職工死亡證明(火化證或死亡銷戶的戶籍證明)
5、提取申請人同名的銀行儲蓄卡或存折
(八)、職工調到外省工作
職工申請提取住房公積金時,按照下列不同情形提交材料(A4復印件各1份,同時提供原件以供驗證)
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、工作調動證明
4、同名的銀行儲蓄卡或存折
注:如要轉移到異地住房公積金中心,按職工本省內工作調動的轉移提供材料。
(九)轉移
職工申請提取住房公積金時,按照下列不同情形提交材料(A4復印件各1份,同時提供原件以供驗證)
(一)、職工本市內工作調動或多賬戶,公積金賬戶轉移
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
將原賬戶內的公積金轉入新工作單位的個人繳存賬戶內。
(二)、職工本省內工作調動,公積金賬戶轉移
1、《莆田市住房公積金提取(轉移)申請表》(一式兩份)
2、身份證
3、工作調動證明
4、新工作地公積金管理中心提供公積金接收證明或繳存憑證
將原賬戶內的公積金轉入新工作單位的個人繳存賬戶內。
注意事項
1、職工提取住房公積金須本人辦理。委托他人代辦時,由繳存單位出具委托證明(委托書注明代辦人的姓名及身份證號碼),并加蓋公章。解除勞動關系的職工,由他人代辦時,款項轉入職工本人的銀行卡或存折內。
2、職工申請“逐年沖還貸”業務后,不能辦理柜面提取業務。
提取流程
1.職工填寫住房公積金使用申請審批表、支取憑條交所在單位核實,并由單位蓋章確認;
2.職工持身份證及相關材料到管理中心(管理部)辦理提取審批手續;
3.管理中心(管理部)受理后隨即審核相關材料并予以審批;
4.承辦銀行辦理提取手續。
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提取額度
部分提取:
莆田住房公積金部分提取額
購買商品房或保障性住房
提取額度:職工及其配偶等所有產權共有人的提取總額不超過該住房的總價款扣除首付款后的余額。
購買二手房
提取額度:職工及其配偶等所有產權共有人的提取總額不超過該住房的總價款扣除首付款后的余額。
拆遷安置購房(產權調換且有補償差價)
提取額度:職工及其配偶等所有產權共有人的提取總額不超過住房部分的總價款扣除其首付款后的金額。
在規劃區內,新建、擴建、翻建自住住房
提取額度:職工及其配偶等所有產權共有人的提取總額不超過該住房的工程預算總額扣除首付款后的余額(建筑面積>90m2,首付款不低于30%;建筑面積≤90m2,首付款不低于20%。)。
在規劃區外,新建、擴建、翻建自住住房
提取額度:職工及其配偶等所有產權共有人的提取總額不超過該住房的工程預算總額扣除首付款后的金額(建筑面積>90m2,首付款不低于30%;建筑面積≤90m2,首付款不低于20%。)。
大修自住住房(指需要牽動或拆換住房部分主體構件)
提取額度:職工及其配偶等所有產權共有人的提取總額不超過該住房的工程預算總額扣除首付款后的余額(建筑面積>90m2,首付款不低于30%;建筑面積≤90m2,首付款不低于20%。)。
償還住房公積金按揭(抵押)貸款本息
提前償還(部分)住房公積金按揭(抵押)貸款本息
提取額度:夫妻雙方(產權共有人)提取金額不超過提前還款的金額。
償還住房組合貸款本息
提取額度:夫妻雙方(產權共有人)提取金額不超過已還貸款本息的金額。
償還商業銀行住房貸款本息(含異地住房公積金貸款)
提取額度:首次提取時,夫妻雙方(產權共有人)提取金額不超過已還貸款本息的金額。次年提取時,提取金額不超過與上次提取時間點之間的還貸款本息。
享受城鎮最低生活保障
提取額度:夫妻雙方提取金額為個人住房公積金賬戶的余額,留到百元。
職工本人或配偶、子女、雙方父母發生特殊疾病
提取額度:職工本人及配偶提取總額不超過實際發生的醫療費用扣除醫療保險支付部分后的余額。
全額提取:
1、離(退)休
2、職工辭職、辭退與單位終止勞動關系
3、出境定居
4、職工死亡或者被宣告死亡
5、職工本市內工作調動或多賬戶,公積金賬戶轉移
6、職工本省內工作調動,公積金賬戶轉移
7、職工調到省外工作
符合以上提取情形的,可提取公積金賬戶內全部余額
提取時間
提取時間間隔:一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取
到賬時間:3-5個工作日內
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