2018年煙臺(tái)公積金貸款額度計(jì)算方法及貸款最大額度說(shuō)明  

住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么煙臺(tái)地區(qū)公積金貸款額度是多少，煙臺(tái)公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識(shí)網(wǎng)整理了關(guān)于煙臺(tái)公積金相關(guān)知識(shí)。

煙臺(tái)公積金貸款額度計(jì)算公式

公積金貸款額度計(jì)算公式詳解包括兩個(gè)條件，具體如下：

計(jì)算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數(shù)和申請(qǐng)人年齡。

在現(xiàn)[期]房30萬(wàn)元、二手房20萬(wàn)元的最高貸款限額內(nèi)，借款申請(qǐng)人及配偶實(shí)際可貸款額度需同時(shí)滿足下列兩個(gè)條件(金額取整至萬(wàn)元)：

(一)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.4)

(二)月還款額≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和÷2

貸款條件

申請(qǐng)住房公積金貸款條件：

1.貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;

2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;

3.具有有效身份和居住證明;

4.自籌資金支付首付款不低于政策規(guī)定比例;

5.連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上且累計(jì)間斷不超過(guò)三個(gè)月;

6.同意以所購(gòu)住房作抵押或以有價(jià)證券作為質(zhì)押;

7.沒有不良信用記錄;

8.沒有其他影響貸款償還能力的債務(wù)。