玉溪公積金貸款

1、玉溪公積金貸款 ：

玉溪住房公積金貸款在何情形下可以申請：職工因購買、建造、大修自住住房符合住房公積金貸款的條件，在提取住房公積金后，不足以支付購買、建造住房所需資金時，可以申請住房公積金個人住房貸款或住房公積金個人住房貸款與受托銀行自營性個人住房貸款組合發放的組合貸款（住房公積金個人住房貸款和組合貸款的公積金部分，以下統稱住房公積金貸款）。

2、玉溪住房公積金貸款要具備下列條件：

借款人需（一）正常繳存公積金，有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，而且原有的住房公積金貸款已經還清；（二）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同及其他證明文件；（三） 有管理中心認可的資產、有價證券進行抵（質）押，或有足夠代償能力的保證人作為保證；（四）無嚴重的信用不良記錄；五 管理中心規定的其他條件。

3、玉溪住房公積金貸款利率：

按國家法定貸款利率執行。遇法定利率調整，貸款期限在一年以內（含一年）的，實行合同利率，不分段計算；貸款期限在一年以上的，于下年1月1日起，按相應利率檔次執行最新利率。

玉溪買房貸款額度

玉溪公積金貸款額度：

玉溪住房公積金貸款金額最高為30萬元。首套房：購建面積為90方米及其以下的，貸款金額控制在購建價款的80%以內；購建面積為90方米以上的，貸款金額控制在購建價款的70%以內。二套房控制在購建價款的50%以內；第三套以上住房不予貸款（以征信判斷）。住房公積金貸款期限最長為20年，并且不超過借款人自貸款發放之日起至國家法定的退休年限后五年。

玉溪按揭買房貸款額度：

貸款總額最高為房價的70%.

二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。