銀川市場目前不限購、不限貸，房價適中，是目前投資三四線城市的較好選擇！

碧桂園來了，中梁來了，萬科來了.......

中關(guān)村落戶銀川了，高鐵在銀川開通了，閱海商業(yè)區(qū)，濱河新區(qū)，銀川的經(jīng)濟(jì)正在高速發(fā)展著.......

所以我們即使無法在北上廣買房，我們可以安家銀川

我們不用背著高額的房貸，我們不用成為房奴，不用讓現(xiàn)實(shí)配不上理想

在銀川，你可以有一個溫暖的家，你可以實(shí)現(xiàn)自己的夢想

那么，銀川買房落戶需要條件嗎？

首先，銀川對外地人是無條件開放買房的，再次貸款方面：需要準(zhǔn)備身份證、戶  口  本、半年銀行流水，結(jié)婚證、營業(yè)執(zhí)照（個體）、工資證明、征信報告、一寸照片等資料；首套房商貸首付30%，二套房40%，只要你的征信沒有問題，都可以貸款；較后，買房就可以落戶，就可以享周邊片區(qū)學(xué)校，解決孩子的教育問題，2018銀川房地產(chǎn)已經(jīng)火爆，你準(zhǔn)備好了嗎？

公積金政策須知

1.‍職工在正常繳存并使用住房公積金貸款時，房產(chǎn)按照個人單獨(dú)所有和共有進(jìn)行界定，房產(chǎn)屬單獨(dú)所有的，配偶住房公積金余額不可疊加計算貸款額度。房產(chǎn)屬共有的，配偶方的住房公積金余額可以疊加計算貸款額度。

2.第二次使用住房公積金個人住房貸款的職工（含夫妻雙方），首付款最低比例為30%，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，首套房年利率3.25%。

3.對已使用過兩次及兩次以上住房公積金個人住房貸款（包括異地貸款）的職工（含夫妻雙方），無論貸款是否結(jié)清，均不得受理。同時，中心不再出具異地繳存證明。

4.沒有使用過住房公積金貸款繳存的職工（含夫妻雙方），異地住房公積金貸款在銀川住房公積金管理中心只能受理一次。

5.夫妻在公積金貸款共同還貸期間離異的，除非原借款人結(jié)清貸款，否則另一方不得另行申請住房公積金貸款；原貸款已結(jié)清的，另一方可參照單身職工貸款條件進(jìn)行受理。

6.尚未還清住房公積金貸款的職工，只有辦理完按轉(zhuǎn)抵手續(xù)后，方可辦理公積金其它提取業(yè)務(wù)，否則，賬戶內(nèi)資金只能用于償還公積金貸款。

公積金個人貸款額度計算公式

（當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前總額）×2

法定退休年齡：女55歲；男60歲

注：此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算

寧夏住房公積金貸款新規(guī)，于2017年7月1日起全面實(shí)行！