從西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，，外省市人員在西寧購買房屋的面積占西寧市住宅成交面積的6.2%，其中，投資和經(jīng)商人員在西寧購買房屋的較多，也有大學(xué)生畢業(yè)后留在青海工作購置房屋的，為了避暑而在西寧購買房屋屬于新生現(xiàn)象。

在西寧振青房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司經(jīng)理朱剛看來，外地人為了避暑在西寧買房的現(xiàn)象，與西寧越來越好的城市建設(shè)是分不開的。西寧市通過創(chuàng)建衛(wèi)生城市、文明城市、旅游城市、森林城市等活動，提升了城市品位，豐富了城市景觀，也讓西寧市變得更宜居、更受游客喜歡。朱剛說：“外地人在西寧購房多以短期居住為主，主要購買七八十方米的房屋，很多只在每年夏季來西寧居住。”

西寧外地人購房政策

據(jù)了解，修改后的《細(xì)則》對大學(xué)專科以上畢業(yè)生實行了更加寬松的落戶政策。大學(xué)生畢業(yè)后兩年內(nèi)持本人戶籍證明和大學(xué)畢業(yè)證可以直接申請在西寧市人才交流中心集體戶落戶。新《細(xì)則》取消了原落戶政策中“申請遷入人口系原戶籍地行政、企事業(yè)單位所屬正式干部職工的，不允許在本市落戶”的限制。凡在西寧市有合法穩(wěn)定住所的行政、企事業(yè)單位正式干部職工無論在何地工作均可自愿在西寧市落戶了。同時，對原落戶政策中所涉及的未婚子女一律修訂為未滿22周歲的子女。對子女隨遷的界定為法定婚齡22歲以下，不需要出具相關(guān)證明了。

高層次學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)人員落戶政策

凡被西寧市行政區(qū)域內(nèi)各級黨政、企(具有法人資格的企業(yè))事業(yè)單位正式招錄或聘用的下列人員，允許在穩(wěn)定住所、集體戶、人才交流中心或直系親屬戶內(nèi)落戶。

取得碩士、博士學(xué)位或具有副高級以上專業(yè)技術(shù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員、高級技師、高級技能師，允許本人及其配偶和未滿22周歲的子女落戶。

享受國家、省政府特殊津貼人員及符合《青海省引進(jìn)人才智力實施辦法》的引進(jìn)人員、非物質(zhì)文化傳承人等具有特殊才能的人員，允許本人及其配偶和未滿22周歲的子女落戶。

取得中級任職資格的專業(yè)技術(shù)人員、技師、技能師，允許本人落戶，有穩(wěn)定住所的允許本人、配偶及其未滿22周歲的子女落戶。

具有國家承認(rèn)的大學(xué)專科以上學(xué)歷人員，允許本人落戶，有穩(wěn)定住所的允許本人、配偶及其未滿22周歲的子女落戶。

經(jīng)市人社部門批準(zhǔn)招錄的西寧市急需的技術(shù)工人、職業(yè)技術(shù)院校畢業(yè)生，允許本人落戶，有穩(wěn)定住所的允許本人、配偶及其未滿22周歲的子女落戶。

大學(xué)專科以上畢業(yè)生畢業(yè)后2年內(nèi)可以將本人戶口直接遷入西寧市人才交流中心集體戶落戶。

市外大中專院校畢業(yè)生遷回原籍落戶政策

入學(xué)前戶籍在西寧市，在西寧市外各類大、中專院校和技校畢業(yè)后3年內(nèi)可直接申請遷入。

有合法房產(chǎn)的落戶政策

西寧市外戶籍人口在西寧市擁有合法房產(chǎn)的，允許本人及其配偶和未滿22周歲的子女落戶。

工作調(diào)動人員落戶政策

西寧市行政區(qū)域內(nèi)的各級行政、事業(yè)、國企單位職工調(diào)動到本市行政區(qū)域內(nèi)工作的，允許本人、配偶及其未滿22周歲的子女落戶。