在武漢，買新房，通常要花較長時間等待交房，因此，很多人考慮購買即買即住的二手房。買二手房，就涉及到買房的稅費。很多人都知道買二手房要交很多稅，稅費也比較高，但具體要交哪些稅費，就不太了解了。下面列舉了武漢二手房交易的稅費，供大家參考。

1、契稅

首套房：面積≤90，契稅稅率為1％；面積＞90，契稅稅率為1.5％。

二套房：面積≤90，契稅稅率為1％；面積＞90，契稅稅率為2％。

2、增值稅及其附加稅

不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6％。

不動產證滿2年：免征增值稅及其附加稅。

非住宅不管年限統一按照差額征收。

3、個人所得稅

個人所得稅＝房屋總價×1％或者兩次交易差額×20％

滿五唯一免征個稅，即房產證（契稅完稅發票）日期滿5年且是家庭唯一住房。

4、印花稅

印花稅＝計稅價格×0.05％

個人銷售或購買住房暫免征印花稅。

5、登記費

個人住房登記每件80元（含土地使用權證工本費）；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

6、交易手續

住宅：5元／方米。

非住宅：11元／方米。

7、中介費

中介費＝房屋總價×3％。

中介費一般為1％至3％不等，不同的中介，收費略有差異。

8、貸款評估費

評估費：評估價×0.3％。

二手房貸款時，通常會由銀行指定的評估機構對房產進行評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1％－0.5％不等。