2018年新余住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還自住住房貸款本息的;

3、房租支出超出家庭工資收入規定比例的;

非房屋類：

新余非房屋類公積金提取條件

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

3、出境定居的、調離新余市行政區域內的;

4、死亡或者被宣告死亡的;

5、被所在單位開除，辭退或者自動辭職等原因與單位終止勞動關系2年以上未再就業的;

6、原單位改制、破產,并與單位終止勞動關系的;

7、職工享受城鎮最低生活保障的;

8、喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;

9、法律、法規、規章規定的其他情形。

提取材料

1、身份證原件及復印件。

2、單位審核蓋章的《新余市住房公積金支取申請書》(以下簡稱《申請書》)。

3、職工配偶提取住房公積金，應提供證明其夫妻關系的結婚證(戶口簿)原件及復印件。

4、房屋產權共有人以直系親屬(父母和子女)名義購買自住房的，須提供證明其直系親屬關系的戶口簿原件及復印件;不在同一戶口薄的直系親屬，應提供戶口所在地派出所證明。

5、職工住房公積金提取手續原則上應由本人或單位專管員辦理;委托他人提取的，受委托人還須提供身份證和合法的委托代理書的原件及復印件。

6、根據不同提取情形，還需相應提供下列材料的原件及復印件：

房屋類：

新余房屋類公積金提取材料

1、購買商品房、經濟適用房等自住住房的

提供經房管部門登記備案的購房合同、首付款收據;

2、購買二手房的

提供過戶后的房屋所有權證、契稅完稅憑證;

3、建造、翻建自住住房的

提供縣(區)級以上建設、規劃、土地等管理部門的批準文件;

4、大修自住住房的

需提供政府房地產管理機關《危險房屋安全鑒定報告》，房屋大修按照國家建設部規定，僅限于房屋承重墻體的崩塌復原、房頂塌損全面翻修、墻基嚴重塌陷的復原。

對住房進行裝飾、裝修的不能提取住房公積金。

5、職工償還住房貸款本息的

償還住房公積金貸款本息需提供銀行還款憑證;償還商業性個人住房貸款本息的，提供借款合同及貸款銀行出具的貸款還款憑證。

6、房租超出家庭工資收入規定比例的

應提供家庭工資收入證明和房屋租賃合同。

非房屋類：

新余非房屋類公積金提取材料

1、職工離休、退休提取的

應提供離、退休證或離退休審批表。

2、職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系提取的

應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。

3、職工出境定居提取的

應提供戶口注銷證明或公安部門出具的出境定居證明;調離新余市的，應提供組織勞動人事部門出具的工作調動證明。

4、職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人提取的

應提供職工死亡證明、配偶或直系親屬關系證明，其他人員提取需提供公證部門出具的公證書及所在單位的證明。

5、與單位終止勞動關系2年以上未再就業的

應提供本人與單位簽訂的解除勞動關系合同或未再就業證明。

6、原單位改制、破產的

提供原單位改制、破產清算的文件(原則上要求原單位或原單位指定的留守組織、管理機構或上級主管部門統一辦理)。

7、職工享受城鎮最低生活保障的

應提供縣級以上民政部門的低保證。

8、喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，應提供相關證明材料。

9、其他依法可以辦理提取的和遇到其他突發事件可以提取的，由管理中心根據具體情況確定所需材料。

提取流程

1、個人申請。職工首先向所在單位提出申請。

2、單位審核并出具證明。職工所在單位對職工申請予以核實，符合提取條件的，單位應在《申請書》上加蓋單位公章后報市住房公積金管理中心進行審批。

3、管理中心審批。管理中心根據職工所在單位報送的有關資料進行審查，并自受理提取資料之日起3個工作日內作出是否準予提取的決定。

4、辦理支付手續。經審查符合提取的，管理中心依照核定的提取額度辦理支付手續。

提取額度

全額提取：

新余住房公積金全額提取條件

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

3、出境定居的、調離新余市行政區域內的;

4、死亡或者被宣告死亡的;

5、被所在單位開除，辭退或者自動辭職等原因與單位終止勞動關系2年以上未再就業的;

6、原單位改制、破產,并與單位終止勞動關系的;

注：符合以上提取規定的，申請人應當在單位為職工辦理住房公積金終止繳存手續后，方可一次性全額提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，并同時注銷該職工住房公積金賬戶。

部分提取：

1、職工購買、建造、翻建或大修自住住房，未申請住房公積金貸款的，可在購、建或大修住房12個月內(實際發生時間以有效證明材料上載明的時間為準)辦理一次提取手續。提取住房公積金賬戶內的存儲余額，應保留其累計利息和1個月的繳存額。

2、用于償還公積金貸款本息的，無貸款逾期記錄,并正常還貸三個月以上的,可以辦理每年沖抵。

(1)每年提取公積金償還貸款本息的,限于每年一次,提取公積金賬戶內的存儲余額不能超過當年歸還公積金貸款的本息之和。

(2)提前還清全部貸款的，提取公積金賬戶內的存儲余額不得超過實際還款余額。

3、用于償還自住房商業性貸款的，一套自住房只能提取一次，提取公積金賬戶內的存儲余額不能超過住房貸款余額。

提取時間

1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)

2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。