20日，湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》(以下簡稱為“通知”)，職工家庭購買首套房申請個人住房公積金貸款的，最低首付比例為20%;提高購買二套房個人住房公積金貸款首付比例。

通知明確，提高購買二套房個人住房公積金貸款首付比例。職工家庭首套房未使用住房貸款或者住房貸款已結(jié)清，再購買二套房申請個人住房公積金貸款的，最低首付比例由20%調(diào)整為35%;職工家庭首套房商業(yè)貸款未結(jié)清，再購買二套房申請個人住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調(diào)整為45%。

通知強調(diào)，在湖南省直單位住房公積金管理中心繳存的湖南省外戶籍職工申請個人住房公積金貸款的，需提供在長沙市連續(xù)繳納12個月以上的個人所得稅或社會保險證明。屬于省、市、區(qū)引進人才和公務工作調(diào)動的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明，無需提供納稅或社保證明。

同時，通知適用于《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(長政辦函[2017]38號)文件規(guī)定的限購區(qū)域(即芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域))范圍執(zhí)行。

本通知自2017年3月20日起執(zhí)行，凡之前政策規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行(2017年3月20日以前已經(jīng)進件登記的貸款申請按原政策執(zhí)行)。

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長沙提取住房公積金必須提交的資料

(一)基本資料

1.身份證原件及復印件;

2.單位審核蓋章的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》;

3.陽光住房公積金卡;

4. 以配偶或夫妻雙方名義購買自住房的，還須提供配偶身份證和結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿)原件及復印件;(注：以配偶名義在婚前(以購房合同簽訂時間為準)購買自住房的，不得提取公積金)

5. 職工住房公積金提取手續(xù)原則上應由本人或本單位住房公積金專管員辦理;委托配偶辦理的，配偶還須提供身份證和結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿)原件及復印件;委托他人提取的，受托人還須提供身份證和經(jīng)公證部門公證的合法委托書的原件及復印件;

6. 職工在異地(非長沙地區(qū))購買住房提取住房公積金的,須提供網(wǎng)上查詢購房情況的途徑或當?shù)胤慨a(chǎn)局的查詢電話，中心須查詢購房事實后，方可審批提取;

7.職工因工作或夫妻兩地分居原因在外省工作地或戶籍所在地購買、建造、翻建、大修

自住房及償還自住房貸款本息的，原則上由單位住房公積金專管員統(tǒng)一辦理，按以下

符合條件提供相關(guān)資料：

①在職工本人戶籍所在地購房的(在長沙地區(qū)無房)：本人戶籍證明原件;

②在職工本人工作所在地購房的：職工本人單位出具被派駐異地工作的證明和職工 異地購房事實證明(證明須注明購房所在地區(qū)、小區(qū)名稱、棟號、房號并加蓋單位行政公章);