廣州公積金貸款額度計(jì)算方法如下：

1、不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù);

2、不高于個(gè)人住房公積金貸款較高額度;

3、不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度;

a、對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，較低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;

b、對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，較低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

c、對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，貸款較低首付款比例為70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

4、暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。

5、廣州公積金貸款額度受到賬戶余額影響，余額越高貸款額度越高。

2017年廣州公積金貸款額度上限：

1、個(gè)人：60萬元;

2、兩人或以上：100萬元。

2017年廣州公積金貸款基準(zhǔn)利率：

1、五年期以上：3.25%;

2、五年期以下：2.75%。

【在線計(jì)算】：廣州公積金貸款計(jì)算器

【補(bǔ)充說明】：12月份的公積金貸款額度已經(jīng)發(fā)放完畢，即今年年度額度已經(jīng)全部用完。新貸款額度申請(qǐng)將在期提請(qǐng)廣州公積金管委會(huì)審議通過，預(yù)計(jì)很快就有新貸款額度可使用。但即便新額度審批使用，也將先發(fā)放給目前積壓等待的申貸人群。據(jù)了解正常而言，廣州的公積金貸款申請(qǐng)兩個(gè)月左右可放貸，而市民目前申貸的話預(yù)計(jì)需要等待3~4個(gè)月才可放貸。所以如需申請(qǐng)2017年廣州公積金貸款的請(qǐng)盡早申請(qǐng)，進(jìn)入排隊(duì)。