2018年中山住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

中山公積金非銷戶提取條件

1、職工本人需要購(gòu)買、自建、大修自住房屋的

2、職工本人在既有住宅增設(shè)電梯的

3、職工本人租賃住房的

4、職工或家庭成員涉及大病醫(yī)療的

5、職工本人申請(qǐng)住房貸款用于購(gòu)房的

6、在我市已有房產(chǎn)且沒(méi)有辦理其他住房公積金提取情形的，職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿三個(gè)月或以上的

中山公積金銷戶提取條件

1.職工離休或達(dá)到法定退休年齡(男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女職工年滿50周歲)。

2.完全喪失勞動(dòng)能力并與工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

3.出境定居人員

4.死亡或被宣告死亡的住房公積金繳存人的繼承人或受遺贈(zèng)人

提取材料

中山公積金一次性付款購(gòu)房提取材料

購(gòu)買一手房：

1、商品房購(gòu)銷合同及銷售登記備案表;

2、購(gòu)房發(fā)票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯(lián)名卡;

5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

購(gòu)買二手房：

1、房地產(chǎn)權(quán)證;

2、二手房轉(zhuǎn)讓發(fā)票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯(lián)名卡;

5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

中山公積金提取材料

購(gòu)買一手房：

1、商品房購(gòu)銷合同及銷售登記備案表;

2、購(gòu)房發(fā)票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯(lián)名卡;

5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

購(gòu)買二手房：

1、房地產(chǎn)權(quán)證;

2、二手房轉(zhuǎn)讓發(fā)票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯(lián)名卡;

5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

拆遷安置房屋：

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;

2、房屋拆遷補(bǔ)償款使用劃款證明及付款發(fā)票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯(lián)名卡;

5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取)。

提取流程

步驟一：

提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人持提取證明到中山市住房公積金管理中心任一網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

步驟二：

審核：經(jīng)初審后，若發(fā)現(xiàn)提交資料有缺失或無(wú)用的，當(dāng)場(chǎng)退回給申請(qǐng)人，并給出不能通過(guò)的原因。申請(qǐng)人可將材料備齊后再次前往管理中心辦理。

步驟三：

收到答復(fù)：初審?fù)ㄟ^(guò)的，在受理申請(qǐng)日后的3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，退還所提交的資料正本。

步驟四：

銀行放款：在五個(gè)工作日內(nèi)到開(kāi)戶銀行辦理提取轉(zhuǎn)賬手續(xù)，逾期無(wú)效，提取款項(xiàng)由經(jīng)辦銀行劃賬至申請(qǐng)人本人銀行儲(chǔ)蓄存款帳戶。

中山公積金銷戶提取流程

1.申請(qǐng)人持提取證明到中山市住房公積金管理中心任一網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

2.住房公積金管理中心工作人員收取所提交的資料原件進(jìn)行審核。

3.經(jīng)初審后，若發(fā)現(xiàn)提交資料有缺失或無(wú)用的，當(dāng)場(chǎng)退回給申請(qǐng)人，并給出不能通過(guò)的原因。申請(qǐng)人可將材料備齊后再次前往管理中心辦理。

4.初審?fù)ㄟ^(guò)的，在受理申請(qǐng)日后的3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，退還所提交的資料正本。

5.“住房公積金提取審核表”經(jīng)審核后不可更改，須在五個(gè)工作日內(nèi)到開(kāi)戶銀行辦理提取轉(zhuǎn)賬手續(xù)，逾期無(wú)效。

6.申請(qǐng)人在辦理提取轉(zhuǎn)賬手續(xù)時(shí)須再辦理銷戶手續(xù)。

7.提取款項(xiàng)由經(jīng)辦銀行劃賬至申請(qǐng)人本人銀行儲(chǔ)蓄存款帳戶，在手續(xù)辦完后可直接領(lǐng)取。

提取額度

部分提取

中山公積金購(gòu)房提取額度

1.購(gòu)房的，提取總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。

2.償還購(gòu)房貸款的，分兩次提取，提取金額不超過(guò)貸款前已付購(gòu)房款的50%，每次提取后賬戶內(nèi)須保留最少100元的余額。

3.在我市已有房產(chǎn)且沒(méi)有辦理其他住房公積金提取情形的，職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿三個(gè)月或以上的可以每三個(gè)月提取前三個(gè)月繳存金額的30%，提取金額上限為1500元。

中山非銷戶公積金提取額度

1.購(gòu)房的，提取總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。

2.償還購(gòu)房貸款的，分兩次提取，提取金額不超過(guò)貸款前已付購(gòu)房款的50%，每次提取后賬戶內(nèi)須保留最少100元的余額。

3.租房的，每次提取額不能超出當(dāng)期租金支出額;租住保障性住房的每次提取額不超過(guò)3個(gè)月保障性住房租金扣除政府租金補(bǔ)貼后的余額。

4.大修自住房的，提取金額不超過(guò)修繕發(fā)票總額。

5.增設(shè)電梯的，不能超過(guò)因增設(shè)電梯分?jǐn)偟膶?shí)際支出費(fèi)用。

6.本人或家屬涉及大病醫(yī)療的，提取額不超過(guò)其本人或家庭成員個(gè)人支付的特定病種門診醫(yī)療費(fèi)用和住院醫(yī)療費(fèi)用。

全額提取

中山公積金全額提取條件

1.職工離休或達(dá)到法定退休年齡(男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女職工年滿50周歲)。

2.完全喪失勞動(dòng)能力并與工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

3.出境定居人員

4.死亡或被宣告死亡的住房公積金繳存人的繼承人或受遺贈(zèng)人

提取時(shí)間

中山提取時(shí)間間隔：

1、一次性購(gòu)房提取住房公積金的，在購(gòu)房發(fā)票開(kāi)立之日起三年內(nèi)只提取一次

2、分期付款購(gòu)買自住住房提取住房公積金的，只能提取兩次，在房款累計(jì)交納50%以后一年內(nèi)提取一次和房款全部付清后(購(gòu)房發(fā)票開(kāi)立之日為準(zhǔn))三年內(nèi)提取一次

3、自建房提取住房公積金的，只能提取兩次，在報(bào)建批復(fù)書(shū)簽發(fā)之日起一年內(nèi)提取一次和在房地產(chǎn)權(quán)證登記日起三年內(nèi)提取一次

注：中山市職工以個(gè)人住房貸款首次提取住房公積金須在還貸一個(gè)月后

到賬時(shí)間：3個(gè)工作日內(nèi)