外地人在焦作市買房，很多人都選擇了貸款買房，但是不是全部的人都可以滿足購買房子貸款這個條件，很多人不知道滿足什么條件就可以貸款。

貸款買房什么條件？

1、合法的身份；按時足額的繳存住房公積金的自然人；有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力；

2、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件；有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人；符合當地的公積金管理部門規定的借款條件；貸款行所規定的其他條件。

公積金貸款買房需要什么條件？

1、首先，你必須有你所在城市的居留證或有效身份證。從去年開始，在有關文件的指導下，全國開始嘗試全面推行異地住房公積金貸款。如果您是在貴公司以外的地區購買，以住房公積金管理，您購買的，申請個人住房貸款，他們為您生產，并確認存款證書和其他有關材料，并幫助您申請貸款。

2、想申請住房公積金貸款的職工，必須參加住房公積金制度，如果不參加住房公積金制度，就不能申請。一方配偶申請住房公積金貸款購房，如未償還貸款本息，雙方配偶申請住房公積金貸款無法獲得批準。申請人要有能力支付部分購買住房的價格，具體比例根據區域的有關規定而有所不同，一般來說，超過百分之二十。此外，您必須同意申請擔保貸款