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在攀枝花購房需要提供:1:在攀枝花繳納社保和完稅證明,2:在攀的居民居住證,3:個(gè)人及家庭的身份證和戶口簿,4:婚姻狀況。材料齊全即可購房。
攀枝花新政策與所有買房人息息相關(guān)!詳情如下:
市開展“農(nóng)民公積金業(yè)務(wù)”,本市農(nóng)民憑身份證和戶口簿辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù),繳存滿6個(gè)月即可享受城鎮(zhèn)繳存職工公積金提取和貸款待遇。
(一)放寬享受首套房政策范圍。職工為改善居住條件,申請(qǐng)住房公積金貸款,且無住房公積金債務(wù)的,執(zhí)行首套房貸款政策。期房最低首付比例執(zhí)行20%標(biāo)準(zhǔn),再交易房最低首付比例執(zhí)行30%標(biāo)準(zhǔn)。
(二)繳存住房公積金的雙職工家庭最高貸款額度為60萬元、單職工家庭最高貸款額度為40萬元;連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上的,貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的30倍;連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上且不足一年的,貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的20倍。
(三)開展異地貸款業(yè)務(wù)。凡在攀枝花市購買住房、能提供住房公積金繳存證明和符合我市住房公積金貸款條件的職工,可在攀枝花市申請(qǐng)住房公積金貸款。
(四)延長貸款年限。再交易房屋貸款年限與房齡之和不超過35年;職工申請(qǐng)住房公積金貸款年限可延長至退休后1~5年。
(五)取消住房公積金貸款的中間費(fèi)用。評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)和期房階段性擔(dān)保費(fèi),由攀枝花市住房公積金管理中心承擔(dān),個(gè)人不再承擔(dān)。
(六)放寬與開發(fā)企業(yè)合作條件。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得房屋預(yù)售許可證后,市住房公積金管理中心即可受理、審核和發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
(七)職工購買自住住房,自購房合同備案之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢后一年內(nèi),可以申請(qǐng)以購房名義提取或者以還貸名義提取住房公積金(二選一),同一套住房購房提取額加貸款本金不能超過購房款總額。
(八)放寬住房公積金提取額度,提取額度由“不超過夫妻雙方住房公積金的上年度儲(chǔ)存余額”調(diào)整為“不超過夫妻雙方住房公積金的當(dāng)前儲(chǔ)存余額”。
(九)開展公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)提取。繳存職工可提取公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)。
(十)開展公積金支付房租提取。本人及配偶在攀枝花市無自有住房且租賃住房的,提供無房證明和租房相關(guān)證明材料,可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付房租。夫妻雙方提取額不超過實(shí)際發(fā)生的租金額,同時(shí)不得超過18000元/年。
(十一)開展農(nóng)民公積金業(yè)務(wù)。本市農(nóng)民憑身份證和戶口簿辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù),繳存滿6個(gè)月即可享受城鎮(zhèn)繳存職工公積金提取和貸款待遇。
(十二)從10月1日起至2018年12月31日,在我市購買新建普通商品住房(140?及以下,不含二手房)購房者,給予購房總額5%的購房補(bǔ)貼,每套房屋最高不超過20000元。因棚改政策優(yōu)惠遠(yuǎn)高于此政策,棚改購房戶不再重復(fù)享受此政策。
(十三)2017年10月1日至2018年12月31日,在我市購買全裝修普通商品住房(140?及以下,不含二手房)的購房者,再給予購房總額0.5%的購房補(bǔ)貼。
(十四)在攀枝花市新購商品住房的居民,其子女可憑《商品房買賣合同備案表》或不動(dòng)產(chǎn)登記證(房屋產(chǎn)權(quán)證)在該小區(qū)所在招生片區(qū)的學(xué)校接受義務(wù)教育。農(nóng)村居民及外地戶籍居民在攀購房,享有與本市城鎮(zhèn)居民子女入學(xué)同等待遇,由所在縣(區(qū))教育部門統(tǒng)籌安排,學(xué)校不得拒絕,不得收取政策規(guī)定外的額外費(fèi)用。
(十五)本市農(nóng)村居民進(jìn)城購買商品住房的,可自主選擇在原籍或購房所在地申請(qǐng)城鎮(zhèn)居民常住戶口,原享受的醫(yī)療、集體經(jīng)濟(jì)收益等權(quán)益不變;申請(qǐng)城鎮(zhèn)常住戶口的,其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進(jìn)城辦理城鎮(zhèn)居民常住戶口,并保留原有宅基地,依法享有宅基地使用權(quán)。
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