1、是否可以同時有商業(yè)貸款和公積金貸款？

我現(xiàn)在有商業(yè)貸款買的一套房，貸款還沒還清。我想再買一套房，能用公積金貸款嗎？

答：商業(yè)貸款沒還清的，需根據(jù)貸款額度、月還多少、和職工的還款能力等多方面考察能不能辦理公積金貸款。要落實具體情況，請持夫妻雙方身份證、戶籍本或結婚證、人民銀行征信系統(tǒng)專業(yè)版信用報告、半年的工資銀行卡流水到公積金中心大廳咨詢窗口咨詢確認，對于信用良好、負債不多、還款能力強的職工可以同時負有商貸和公積金貸款。

2、住房公積金貸款進度怎么查詢？

答：您要落實您的貸款進度，先要向辦理您公積金貸款業(yè)務的銀行客戶經(jīng)理落實您的貸款抵押出證時間，中心根據(jù)當前貸款發(fā)放進度、您的抵押出證時間、當月貸款資金計劃安排推測您的大概放款時間。

3、關于購置二套房貸款相關問題咨詢？

我已經(jīng)兩次商業(yè)貸款購房，其中一套還沒付清貸款。由于家里房子面積小，打算公積金貸款買房想買個大一點的二手房，請問首付比例是20%嗎？貸款利率會不會在基準利率上浮呢？

答：現(xiàn)在公積金貸款對首付的規(guī)定只按面積分類：購買144?以下的自住住房首付不低于20%，超過144?的首付不低于30%。

現(xiàn)在二套房政策已經(jīng)取消了，二次貸款利率不上浮。頭次公積金貸款結清后可以二次辦理，不辦第三次公積金貸款。

交房產(chǎn)稅就目前來說還是部分城市居民需要關心的事情。大多數(shù)老百姓最關心的是購買房屋所要繳納的基本稅費。如果在山東煙臺購買第二套住房需要交的稅費是多少，二套房的首付比例又是多少呢？小編先來帶大家了解一下山東煙臺二套房首付比例吧！

2018山東煙臺二套房首付比例不低于60%。（公積金貸款購買二套房的家庭）

知道了山東煙臺二套房首付比例之后，接下來為大家介紹一下山東煙臺二套房的稅費具體標準吧！

山東煙臺二套房需要繳納3%的契稅。