荊州拆遷補償最新標準,荊州拆遷補償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于荊州拆遷補償最新標準的信息。注：荊州拆遷補償標準請以荊州官方發(fā)布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

1、補償規(guī)則，“單項”變“雙項”

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地補償條款，大家只能拿到房屋補償，宅基地的補償款則歸村集體管理；但是從2018年開始，農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補償。

2. 補償方式更加靈活實用

之前有部分朋友反映，村里征地只有貨幣補償，而自己卻想要商品房作為補償，但是村里不給，只能被迫接受貨幣補償�，F(xiàn)在，對于拆遷補償款的發(fā)放，農(nóng)民可以選擇接受現(xiàn)金補償或者同等價值的商品房作補償，還可以根據(jù)自身實際情況有機結(jié)合。也就是說，農(nóng)民可以選擇更多的補償方式。

3.補償款計算方法發(fā)生了改變

由于各項目補償?shù)淖兓�，補償款的計算方法及金額也發(fā)生了改變，具體的計算公式為：補償金額=每方米補償金額*宅基地占地面積+固定房屋市場估值+地上財產(chǎn)附著物補償+安置費

另外，2018年除了征地補償標準有所提升以外，農(nóng)村的征地拆遷政策也將有所調(diào)整，將會進一步明確可征地范圍，并且嚴格規(guī)范拆遷程序。

主要嚴禁三種違法拆遷行為

1、強拆暴拆行為；

2、先拆后補行為；

3、拆遷無公示行為。

將來的所有征地拆遷行為必須提前向有關(guān)人員公示，必須得等到拆遷雙方達成一致條件，并且將按照合同約定發(fā)放足額的拆遷補償之后，才能動手拆遷，否則即為違法拆遷，嚴令禁止。