大同拆遷補償最新標準,大同拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于大同拆遷補償最新標準的信息。注：大同拆遷補償標準請以大同官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

大同市一大批房屋征收補償

（一）貨幣補償

被征收人的房屋選擇貨幣補償的，被征收房屋的貨幣補償米單價由評估確定的市場均米單價、每米貨幣補償獎勵和每米提前搬遷時間獎勵三部分構成。

該區域涉征住宅樓房房屋評估確定的市場均米單價和每米貨幣補償獎勵合計為：2000年以后（含2000年）建造的4000元/?；1990年至1999年建造的3900元/?；1989年以前建造的3800元/?。

建造年代以市建委竣工備案時間或者以相關管理部門認定竣工時間或大同日報公示時間為準。

選擇貨幣補償的提前搬遷時間獎勵按第六條第二款執行。

商業部分按評估機構的評估價格執行。

（二）住宅產權調換方式

被征收房屋認定為私有房屋，原則上實行“征一補一，以舊換新”，不結算差價。被征收的房屋認定屬國有產、同屋異產、單位產等房屋的公產部分，原則上由被征收房屋使用權人按800元/?的價格購買原房屋，購買后的房屋產權歸被征收房屋使用權人所有，補償按私有房屋補償。

選擇政府建設安置區的，按同政發[2011]43號文件執行。

（1）征收不足45?的房屋，45?以內補貼價保障住房；60?以內成本價以小換大；超出60?部分按市場價結算。

（2）征收45?以上不足60?的房屋，給予成本價加政府限價不超20?的優惠，超出優惠的面積按市場價結算。

（3）征收60?及60?以上的房屋給予20?政府限價優惠，超出優惠的面積按政府市場價結算。

搬遷費和臨時安置費

（一）搬遷費用

被征收的房屋不足30?（含30?）按300元結算費用，被征收的房屋超過30?的按每米10元進行結算費用。選擇期房搬遷的被征收人搬遷費用按兩次支付。選擇現房搬遷的被征收人和選擇貨幣化的被征收人支付一次搬遷費。

（二）臨時安置費用

被征收房屋屬房及土樓房，且被征收人選擇期房進行安置的，若被征收房屋面積在30?以下（含30?），臨時安置補償按300元/月；若被征收房屋面積在30?以上，臨時安置補償按每米每月10元進行補償。

被征收房屋屬配套設施齊全的住宅樓，且被征收人選擇期房進行安置的,若被征收房屋面積在60?以下（含60?），按600元/月補償；若被征收房屋面積超出60?，按每米每月10元進行補償。

臨時安置費用結算期限從搬遷驗收之日，至安置房交付之日。