外地人在營口買房，貸款首套最低30%，二套最低60%，有的銀行可以50%。三套房全款。

可以辦理貸款符合其一就可以：

1，需要在營口繳納兩年以上養老保險。

2，是公司或者個體的法人，繳納一年以上稅賦。

營口外地人買房政策是什么?有什么優惠?

凡外地人在營購買商品房(含二手房)，并取得《房屋所有權證》，均可申請辦理購房者本人、配偶、未婚子女的常住戶口。

辦理落戶手續的外地購房者，可將相關材料送交轄區派出所，公安機關實行全程代辦服務，在5個工作日內辦結完畢。

外地在營購房尚未取得戶籍人員，在到達居住地之日起7日內到轄區派出所進行居住登記，并辦理《居住證》。

《居住證》由公安機關統一制作、發放和管理，持證人員享有就業服務、社會保險、培訓服務、參與社區組織的有關社會事務管理、申辦車輛登記及機動車駕駛證、計劃生育、子女中適齡兒童免費享受國家免疫規劃疫苗的預防接種及市政府規定的其他權益或者待遇。

同時，營口外地人買房政策中，還能享受到各種優惠：

1、公積金貸款能力。

2、收費減免政策。

3、養老、醫療政策。

4、子女就學政策。

5、就業扶持政策。

6、就業扶持政策。