嘉峪關購房選地段不外乎這四點因素

交通，

要了解你所選地段的交通是不是好，只需要知道你距離目的地的地理距離和時間距離即可，比如說有兩套房，一套距離，但是經常堵車，一套距離遠但是順暢，這就是你要考慮的。

配套

居住的需求是滿足基本的生活需要，也就是通過衣食住行的現實需求，如果有再有什么核心學校，這就具備了優質的人文環境，可能從地段上來說，這就是升值的可能性，更進一步說，對于家中有老人的家庭，最期望的莫過于醫院不要里的特別遠。所以醫院藥店等配套也是非常重要的加分項。

商務配套的方便程度包括了兩方面，一是附購買生活必需品的超市，商店和菜場是否完備，二是看該地段附是否有比較大型的商圈和娛樂場所，這就是配套的便利度。

環境

講到環境，一般來說就是要包括自然環境和人文環境，如果靠自然景觀資源，遠離交通要道，工廠，嘈雜的交通核心等，住宅周圍有要有良好的環境才能保證休息質量。所以購房者在看房前要先看所選的地段有沒有大型工廠，劇院等，或者是否貼菜市場，學校或者交通干道。人文環境則包括人文資源，圖書館等資源。

如何提高升值空間

購房除了居住外，還可能用于投資，或者只是剛需用來過度，以后還會改善性需求，一個地段是否升值，關鍵是看這一地段未來的發展狀況和所扮演的區域角色，較好緊跟著政府規劃來，那么將來一定有升值空間。

嘉峪關買房條件，我國有如下規定：

1.具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售的房屋，成為商品房。在該類房屋上進行的交易稱為商品房的買賣。商品房預售又稱樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。它是一種先于產品的交易行為。

對于買房條件，我的建議是：

1.買房子錢肯定是要足夠的，還需要一些相關的手續。

2.買房時一定要準備好相關證件，確定你是與房主交易。

嘉峪關商品房在哪里申請？

持有嘉峪關工作居住證，且名下無房的非嘉峪關籍家庭申請更沒問題了。該類房比同地段同品質的商品住房低30％左右，具體定價會參考周邊的商品房項目和二手房價格，按照該地段一年后的價格預期制定限價。主要在市住建委網上進行申請，流程如下：

１、在網頁搜嘉峪關的住建委，頭一項就是官方網站。

２、單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關嘉峪關的“商品房”的項目信息。

３、單擊進入嘉峪關的相關項目，會有網上申請地址，單擊進入網站在線申請。

４、填寫個人信息后，提交，然后等通知現場登記了，嘉峪關的一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示，以免誤事。

５、獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往嘉峪關的銷售中心進行登記。

６、等待嘉峪關的房企、市住建委對提交的資料進行審核，確定購房資格。

７、如果審核通過了，就可以參與由嘉峪關開發商組織的搖號了。