第二十六條民主排序要充分發(fā)揚(yáng)民主，做到公公正，確保農(nóng)戶滿意。農(nóng)村危房改造村民評(píng)議小組會(huì)議由組長(zhǎng)召集和主持，并按以下程序進(jìn)行：

（一）介紹本年年度農(nóng)危房改造任務(wù)的對(duì)象及數(shù)量；介紹經(jīng)縣（市、區(qū)）推進(jìn)組批準(zhǔn)成為危房改造對(duì)象的申請(qǐng)人的家庭基本情況和居住房屋危險(xiǎn)等級(jí)情況；

（二）根據(jù)本村年度危房改造任務(wù)的改造對(duì)象及數(shù)量，評(píng)議小組成員采取無(wú)記名方式投票；

（三）現(xiàn)場(chǎng)唱票、計(jì)票后，主持人宣布評(píng)議出的本年實(shí)施改造的申請(qǐng)人和轉(zhuǎn)入次年改造的申請(qǐng)人結(jié)果；

（四）參加評(píng)議的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）干部或評(píng)議監(jiān)督人員就評(píng)議的真實(shí)有效性發(fā)表意見(jiàn)；

（五）明確專人負(fù)責(zé)如實(shí)記錄村民評(píng)議會(huì)議內(nèi)容并存檔備查。

第六章改造方式及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第二十七條整棟危險(xiǎn)(D級(jí))房屋改造主要以“原址重建”為主，有條件的地方可采取“相對(duì)集中重建”、“五保戶集中供養(yǎng)”和“結(jié)合村莊規(guī)劃實(shí)施危房改造”等方式進(jìn)行；局部危險(xiǎn)（C級(jí)）房屋采取“房屋修繕”的方式進(jìn)行改造。危房改造要堅(jiān)持一戶一宅原則，異地建房的要拆除原危房，并讓出原有宅基地。

（一）原址重建是指農(nóng)村危房改造主要以農(nóng)戶原址重建為主的方式進(jìn)行改造。重建的農(nóng)房要體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐牡赜蝻L(fēng)情和民族，讓農(nóng)民親身體會(huì)到改造后的房屋功能合理、居住舒適、造型美觀的特點(diǎn)，并起到帶動(dòng)其他農(nóng)戶轉(zhuǎn)變建房觀念，科學(xué)建房的目的。

（二）相對(duì)集中重建是指在有條件、有能力的地方，對(duì)小范圍內(nèi)比較集中的危房采取統(tǒng)一建筑風(fēng)格（具有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村和民族、功能合理的民居）的形式實(shí)施改造，并組織農(nóng)戶進(jìn)行小環(huán)境治理。

（三）五保戶集中供養(yǎng)是指在一定范圍內(nèi)，五保戶危房數(shù)量較多且有集中供養(yǎng)需求的，可通過(guò)統(tǒng)一修建五保戶集中供養(yǎng)點(diǎn)的方式，對(duì)五保戶危房實(shí)施統(tǒng)一改造。

（四）結(jié)合村莊規(guī)劃實(shí)施危房改造是指有條件的地區(qū)，對(duì)分布在較大范圍內(nèi)的，具有一定規(guī)模數(shù)量的危房，結(jié)合村莊規(guī)劃，對(duì)農(nóng)村危房實(shí)施集中改造，以村莊規(guī)劃實(shí)施帶動(dòng)農(nóng)村危房改造，改善農(nóng)村人居環(huán)境。

（五）局部改造是指對(duì)局部危險(xiǎn)（C級(jí)）危房采取局部構(gòu)件修繕或更換的方式進(jìn)行改造。

第二十八條農(nóng)村危房改造要在滿足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面積和建造成本。改造資金大部分由政府補(bǔ)貼的危房戶，翻建、新建住房建筑面積原則上不超過(guò)40方米，最多不超過(guò)60方米。

第七章補(bǔ)助資金的籌集、使用與管理

第二十九條農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金由國(guó)家、省、市（州）和縣（市、區(qū)）三部分組成，以國(guó)家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，國(guó)家、省、地方（市州或縣市）農(nóng)村危房改造配套補(bǔ)助資金比例按照省政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。省、市（州）和縣（市、區(qū)）農(nóng)村危房改造配套補(bǔ)助資金應(yīng)通過(guò)財(cái)政預(yù)算安排落實(shí)。

第三十條各市（州）、縣（市、區(qū)）要依據(jù)農(nóng)村危房改造方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、成本需求和補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。分類補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)要以政府文件形式明確。

第三十一條中央和省級(jí)補(bǔ)助資金的撥付，將根據(jù)每年國(guó)家下達(dá)我省改造計(jì)劃的情況，一次性或分期下?lián)艿礁魇校ㄖ荩�、縣（市、區(qū)）。

第三十二條市（州）和縣（市、區(qū)）政府配套補(bǔ)助資金的下?lián)芊绞娇蓞⒄罩醒牒褪〖?jí)配套補(bǔ)助資金的下?lián)芊绞綀?zhí)行，也可根據(jù)本地實(shí)際自行確定。

第三十三條農(nóng)村危房改造的政府補(bǔ)助資金專項(xiàng)用于農(nóng)村危房本體改造，嚴(yán)禁將補(bǔ)助資金用于農(nóng)村危房范圍外的村莊整治等非農(nóng)危改項(xiàng)目。

第三十四條農(nóng)村危房改造政府補(bǔ)助資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專款專用，封閉運(yùn)行。所有農(nóng)村危房改造政府補(bǔ)助資金必須納入市（州）、縣（市、區(qū)）財(cái)政專戶管理,中央、省級(jí)和市（州）、縣（市、區(qū)）分賬核算。

第三十五條農(nóng)村危房改造資金實(shí)行市（州）、縣級(jí)報(bào)賬制。即鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）財(cái)政部門(mén)根據(jù)工程進(jìn)展情況向市（州）、縣（市、區(qū)）財(cái)政部門(mén)和危改辦申請(qǐng)撥付資金，市（州）、縣（市、區(qū)）財(cái)政部門(mén)和危改辦審核后，對(duì)符合要求的，及時(shí)撥付農(nóng)村危房改造資金。

第三十六條政府補(bǔ)助資金由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）財(cái)政部門(mén)通過(guò)一卡通、現(xiàn)金或提供材料等方式發(fā)放到農(nóng)戶手中。以材料方式發(fā)放補(bǔ)助的必須征得農(nóng)戶的同意，并向農(nóng)戶提供材料發(fā)票。

第三十七條各級(jí)政府要落實(shí)農(nóng)村危房改造專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)，并列入同級(jí)財(cái)政預(yù)算,專項(xiàng)用于農(nóng)村危房改造工作推進(jìn)中辦公經(jīng)費(fèi)支出。

第八章規(guī)劃設(shè)計(jì)與選址

第三十八條農(nóng)村危房改造應(yīng)與縣（市）域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃相銜接，編制農(nóng)村危房改造專項(xiàng)規(guī)劃。

第三十九條行政村中整棟危房數(shù)量超過(guò)30戶以上和因地質(zhì)災(zāi)害需整體遷建的，原則上應(yīng)考慮統(tǒng)一拆除、統(tǒng)一規(guī)劃、集中連片建設(shè)，同時(shí)綜合考慮水、電、路、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。

第四十條農(nóng)村危房改造規(guī)劃主要包括以下內(nèi)容：

（一）農(nóng)村危房改造規(guī)劃建設(shè)方案；

（二）人均建設(shè)用地指標(biāo)、用地總量，各項(xiàng)用地的具體數(shù)量；

（三）逐步完善公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；

（四）確定防災(zāi)減災(zāi)措施；

（五）傳統(tǒng)建筑文化保護(hù)的措施；

（六）建筑色彩和建筑風(fēng)格；

（七）新建農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)戶型圖。

第四十一條農(nóng)村危房改造設(shè)計(jì)應(yīng)突出地方和民族風(fēng)格，滿足“安全、節(jié)能、環(huán)保、適用”的原則，符合國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到抗震設(shè)防要求。

各市（州）、縣（市、區(qū)）建設(shè)部門(mén)應(yīng)統(tǒng)一編制實(shí)用性、地方性強(qiáng)的農(nóng)村危房改造自建住宅推薦設(shè)計(jì)圖集，免費(fèi)為農(nóng)村危房改造戶使用。

第四十二條農(nóng)村危房改造選址要符合以下要求：

（一）盡量避開(kāi)風(fēng)口，選擇向陽(yáng)、通風(fēng)良好的開(kāi)闊地帶，優(yōu)先選擇靠原有居住地或經(jīng)鑒定后可利用公共設(shè)施較多的地段。

（二）避開(kāi)地震斷裂帶、滑坡、崩塌、泥石流、河洪、山洪、煤礦沉陷區(qū)等自然災(zāi)害及次生災(zāi)害易發(fā)生的地段。

（三）避開(kāi)水源保護(hù)區(qū)、水庫(kù)泄洪區(qū)、瀕險(xiǎn)水庫(kù)下游地段。

（四）避開(kāi)地下管線較集中的地段。

（五）不影響文物和歷史文化遺產(chǎn)的修復(fù)和保護(hù)。