此次調(diào)整遵循統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)、物價(jià)指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)水，調(diào)幅適中、橫向衡、程序合法和穩(wěn)過(guò)渡等原則，在具體操作中，按照水田最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于30000元/畝，調(diào)整幅度原則上控制在20-30%，原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低者調(diào)整幅度適當(dāng)就高，原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高者調(diào)整幅度適當(dāng)就低等原則把握，縮小縣（市、區(qū)）之間的差距，使調(diào)整結(jié)果趨于衡和合理。

此次調(diào)整按照縣級(jí)測(cè)算、市級(jí)衡、省級(jí)衡、專家評(píng)審、縣（市、區(qū)）組織公開(kāi)聽(tīng)證、調(diào)整結(jié)果經(jīng)市、縣政府確認(rèn)、征求省直有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)、報(bào)省政府審定和上報(bào)國(guó)土資源部備案等程序進(jìn)行，做到了依法依規(guī)、程序合法。

江西省政府頒布的新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將于10月1日起正式實(shí)施。凡是10月1日以后批準(zhǔn)用地的或?qū)嵤┱鞯氐木�要按照新�?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)于10月1日之前征地已依法批準(zhǔn)并依法履行征地實(shí)施程序的可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

這次公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為征收水田的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其他地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照水田標(biāo)準(zhǔn)的不同系數(shù)確定。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成，不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。區(qū)片綜合地價(jià)為征收各類地類的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不同地類價(jià)格相同。在征地過(guò)程中，任何單位和個(gè)人不得以任何理由降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要確保征地補(bǔ)償標(biāo)費(fèi)用及時(shí)足額支付到位，嚴(yán)禁拖欠、截留和挪用。

除此之外，這次調(diào)整江西省政府首次明確“被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金按每畝不低于6000元標(biāo)準(zhǔn)提起并預(yù)存”。預(yù)存制度建立后，各地在組織用地報(bào)批時(shí)，以征收土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取，由申請(qǐng)用地單位預(yù)先存入人社部門(mén)在國(guó)有或國(guó)有控股商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)的代管資金賬戶。其中批次建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由地方政府負(fù)責(zé)預(yù)存；其他項(xiàng)目用地由申請(qǐng)用地單位預(yù)存。未按規(guī)定預(yù)存社保資金的，將不予受理用地報(bào)批材料。

但這次新標(biāo)準(zhǔn)不適用于國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。對(duì)國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

征地工作事關(guān)被征地農(nóng)民的切身利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。根據(jù)省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)我廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征地管理工作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（贛府廳發(fā)〔2014〕69號(hào)）規(guī)定，要嚴(yán)格依法履行“告知、確認(rèn)、聽(tīng)證”和“兩公告一登記”制度。在履行告知、確認(rèn)、聽(tīng)證等程序時(shí)，一定要有村民代表的參與。還需要特別強(qiáng)調(diào)的是，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委會(huì)不得作為征地主體實(shí)施征地，征地實(shí)施主體只能是縣級(jí)以上人民政府或國(guó)土資源部門(mén)，涉及征地中的文書(shū)（如征地公告）、協(xié)議（如征地協(xié)議）必須由縣級(jí)以上人民政府或國(guó)土資源部門(mén)發(fā)布或簽訂，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委會(huì)可以承擔(dān)征地中的協(xié)調(diào)、協(xié)助等具體工作。

本輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整覆蓋全省涉及11個(gè)設(shè)區(qū)市，100個(gè)縣（市、區(qū)）、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)等；區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整只涉及南昌市的13個(gè)縣（區(qū)）、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等。

此次調(diào)整仍以水田為基準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算，其他地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在水田的基準(zhǔn)上設(shè)定系數(shù)確定，系數(shù)具體為：菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于水田標(biāo)準(zhǔn)的1.0；旱地、宅基地不低于0.67；林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于0.35；未利用地不低于0.2。

從江西省調(diào)整均水看，此次調(diào)整成果全省水田征地補(bǔ)償均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝，提高了6755元/畝；菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘等均標(biāo)準(zhǔn)不低于36014元/畝，提高了6755元/畝；旱地及宅基地均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝，提高了4525元/畝；林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝，提高了2364元/畝；未利用地均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。