2023年珠海房?jī)r(jià)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

一、珠海房?jī)r(jià)均價(jià)情況

2023年01月房?jī)r(jià) 22184元/㎡ --

2022年12月房?jī)r(jià) 22185元/㎡ 2.68%↓ 

2022年11月房?jī)r(jià) 22796元/㎡ 0.81%↓ 

2022年10月房?jī)r(jià) 22984元/㎡ 0.02%↑ 

2022年09月房?jī)r(jià) 22980元/㎡ 0.02%↑

2022年08月房?jī)r(jià) 22976元/㎡ 1.01%↓ 

2022年07月房?jī)r(jià) 23210元/㎡ 2.7%↓ 

2022年06月房?jī)r(jià) 23855元/㎡ 1.67%↑

二、珠海房?jī)r(jià)相關(guān)新聞

自從越來(lái)越多的城市放開(kāi)限購(gòu)之后，珠海房?jī)r(jià)跌幅就越來(lái)越明顯了。

從2022年下半年開(kāi)始，珠海房?jī)r(jià)跌幅就很明顯了，哪怕是珠海樓市的核心區(qū)，橫琴的房?jī)r(jià)都從5.6萬(wàn)跌至了5.3萬(wàn)，跌了3000元。還有高新區(qū)房?jī)r(jià)從3萬(wàn)跌至了2.9萬(wàn)，香洲區(qū)房?jī)r(jià)從2.7萬(wàn)跌至了2.6萬(wàn)，各跌了1000元。

珠海樓市房?jī)r(jià)跌的這么明顯，主要是國(guó)內(nèi)放開(kāi)限購(gòu)的城市越來(lái)越多了。

珠海樓市之前能夠堅(jiān)挺，靠的是珠海樓市限購(gòu)比較松，外地人只要有身份證，就能在珠海買房。可是現(xiàn)在外面的那些二線城市，也都是這樣了。像是成都、西安，都是落戶就可以買房。南京、蘇州，雖然還有限購(gòu)，但基本上也是名存實(shí)亡了。

就以珠海的房?jī)r(jià)來(lái)看，能在珠海核心區(qū)買得起房，在那些二線城市里面，也同樣能買得起。

對(duì)比那些人口超過(guò)1000萬(wàn)以上，并且每年都有大量的人口流入，還有產(chǎn)業(yè)支撐的二線城市。珠海樓市就顯得遜色很多了。

現(xiàn)在全國(guó)手上有閑錢(qián)，并且有投資房產(chǎn)欲望的人，是有限的。當(dāng)這些人去了那些二線城市的時(shí)候，去珠海買房的人自然就會(huì)減少。

珠海房?jī)r(jià)后期大概率還會(huì)下跌，購(gòu)房者不用急。

三、珠海房?jī)r(jià)相關(guān)文章推薦

（1）、2022年珠海最新限購(gòu)政策,外地人在珠海怎么買房

（2）、珠海房?jī)r(jià)最新動(dòng)態(tài),2021年珠海房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

（3）、珠海二手房交易流程和稅費(fèi)規(guī)定,珠海二手房要交哪些稅  

（4）、2020最新珠海市買房政策及條件,外地人在珠海市買房條件解讀

（5）、2020珠海市二手房?jī)r(jià)格趨勢(shì)及現(xiàn)在二手房買賣稅費(fèi)收取項(xiàng)目明細(xì)

（6）、2020年珠海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),珠海市征收土地房屋補(bǔ)償條例全文

（7）、2020珠海買房限購(gòu)政策,外地人在珠海買房限購(gòu)政策解讀

（8）、 2020珠海房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

（9）、2020珠海二手房買賣流程及稅費(fèi)政策規(guī)定

（10）、2020年珠海住房公積金提取條件與流程條例