珠海最新限購政策

非珠海戶口

如果想要買珠海本市范圍內的住房（含新建商品房和二手住房）需提供珠海本市連續繳納5年及以上個人所得稅證明或5年及以上的社會保險證明。

（資料圖） 2

通過贈與方式轉讓住房后

須滿3年之后方可以再次購買住房；接受贈與的，必須符合本市的現行限購政策。

3

不動產權證

一居民家庭和企事業單位、社會組織等法人單位新購買（本通知發布之日起購買，下同）的住房，須在取得不動產權證滿3年之后才能上市交易（轉讓）。

4

這些人不需提供納稅和社會保險證明

（1）新引進院士，國家“*”，廣東省領軍人才等；

（2）博士后研究人員；

（3）取得《珠海市青年優秀人才證書》的青年優秀人才；

（4）我市重點產業發展急需的專業技術人才和高級經營管理人才。

以上高層次人才由市人社部門認定并出具相關證明。

珠海最新貸款比例

限購政策出臺后

珠海貸款的首付比例最低提至3成

也讓二成首付正式成為歷史！1

首次購房

（無房、無貸款）：首付30% 2

首套房

（有貸款記錄、無房）

（擁有一套房、無貸款）：首付40% 3

二套房

（有一套房且貸款未還清）：首付50% 4

三套房

對不起，貸款不合適您

請一次性付款好吧（停貸）

小編了解到，3月1日，我市各家銀行的首套房貸利率上浮在10%-15%之間，交行等少數銀行已將利率上浮到20%。

工行已從2月份開始率先執行首套房貸利率15%，中行、農行、建行3家大銀行則從2月1日起開始執行首套房貸上浮10%的政策，而多數股份制中小銀行的首套房貸利率已在今年初就調整到15%左右。

注：本表格數據來源融360網站以及電話咨詢，房貸利率在每個地區分行都有所浮動，放款時間僅做參考。