張家界2018房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息：2018年張家界房?jī)r(jià)是漲還是跌？

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，逐漸成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)之一，對(duì)于一個(gè)在張家界工作，生活的人而言，當(dāng)然最想在張家界安居落戶，那么，2018年張家界房?jī)r(jià)是漲還是跌？？明年張家界房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)，具體如下。

張家界2018年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

張家界位于湖南西北部，屬于武陵山脈腹地，因旅游而興建的張家界市，擁有令世人驚嘆的風(fēng)景。那么，張家界2018年房?jī)r(jià)是漲還是跌呢？首先，我們先來(lái)回顧一下些年張家界房?jī)r(jià)的基本情況。

2016年下半年以來(lái)，張家界市棚改工作全面推進(jìn)，全市商品住房出現(xiàn)供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，市委市政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視，在市政府第18次政府常務(wù)會(huì)議明確提出，要科學(xué)合理調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格，由市發(fā)改委牽頭，市住建等部門配合，認(rèn)真梳理并取消不科學(xué)不合理的優(yōu)惠政策，增加房地產(chǎn)供應(yīng)，支持自住需求，抑制投機(jī)性購(gòu)房和炒房行為。

釋義：棚戶區(qū)改造的全面展開，為城市發(fā)展帶來(lái)了巨大活力，也贏得了未來(lái)的發(fā)展空間，特別是張家界這類急需提質(zhì)升級(jí)的地級(jí)市，百分百貨幣化安置政策為剛需提供了購(gòu)買房商品房的有利條件，在一定周期內(nèi)，需求出現(xiàn)集中爆發(fā)，這是此輪房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲的大背景。

2017年以來(lái)，市住建局對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資建設(shè)和商品房銷售情況進(jìn)行了重點(diǎn)監(jiān)測(cè)，今年1-10月，張家界市新建商品住宅網(wǎng)簽面積129.36萬(wàn)方，環(huán)比上漲16.77%，同比增長(zhǎng)19.23%，銷售出現(xiàn)明顯供不應(yīng)求。

其中，1-10月，張家界中心城區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽均價(jià)4683元/米，同比上漲17.96%，10月當(dāng)月，中心城區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽均價(jià)已達(dá)5467元/米，同比上漲18.79%，個(gè)別樓盤甚至上漲到8000元/米。

10月17日、20日，省住建廳向張家界市下發(fā)了《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于及時(shí)采取有效措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的函》，文件要求提高認(rèn)識(shí)、實(shí)施分類調(diào)控、加強(qiáng)監(jiān)測(cè)監(jiān)管、切實(shí)落實(shí)責(zé)任。市政府常務(wù)副市長(zhǎng)羅智斌對(duì)此作出了重要批示。

在學(xué)習(xí)借鑒的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次修改完善形成了《張家界市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

釋義：十九大提出的“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”的住房制度新定位，從中央到地方都在全面貫徹，人民對(duì)美好生活的向往就是共產(chǎn)黨人的奮斗目標(biāo)，控制過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)，建立房地產(chǎn)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制已在眼前，2018年是分水嶺，限價(jià)是短期對(duì)老百姓期望的積極回應(yīng)。小編估計(jì)2018年張家界將在穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，略有小漲。

畢竟未來(lái)張家界的發(fā)展前景是十分可觀的，到2020年張家界將＂一主兩副三廊＂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展格局。即：一主是以張家界永定城區(qū)為依托，武陵源區(qū)旅游為龍頭；兩副是桑植、慈利兩縣城為基礎(chǔ)，重點(diǎn)小城鎮(zhèn)為次級(jí)區(qū)域增長(zhǎng)；三走廊是張常高速公路城鎮(zhèn)發(fā)展走廊、省道S305城鎮(zhèn)發(fā)展走廊、張桑高速公路城鎮(zhèn)發(fā)展走廊。

未來(lái)張家界的城鄉(xiāng)教育、衛(wèi)生、文化等基本公共服務(wù)均等化，就業(yè)、低保、養(yǎng)老、醫(yī)保、住房等社會(huì)保障制度實(shí)現(xiàn)全覆蓋。形成城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、勞動(dòng)就業(yè)和社會(huì)管理一體化新格局，成為湖南西部重要的交通?紐、旅游基地、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心和生態(tài)文化旅游城市。