萍鄉市買房條件

如果你戶口在本地，限制就少；可以貸款就行

如果你戶口外地，在本地買房子，需要你在本地有工作，繳納社保和公積金滿一年才具有買房子的資格。

2018萍鄉市購房政策有哪些新規定?

1、無房者租房可用公積金付房租

落實住房公積金使用政策。 職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按規定提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

2、允許商業和辦公用房改建為租賃住房

鼓勵住房供應緊張的市、縣制定新建租賃住房計劃，建設合理規模的租賃住房。在不影響建筑結構和消防安全、保證房屋基本生活設施配套完善的前提下，允許將商業和辦公用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地。允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規范改造后出租。各市、縣政府要制定租賃房屋改建管理辦法。

3、鼓勵房地產開發商以“租金抵房款”方式賣房

意見提出，鼓勵住房租賃企業通過購買、新建、租賃或房屋托管等方式籌集房源;鼓勵房地產開發企業與住房租賃企業合作，出租待售商品住房;鼓勵房地產開發企業采用“先租后售”“租金抵房款”等方式營銷;支持個人委托住房租賃企業和中介機構出租自有住房。

4、推行公租房貨幣化補貼

推行公租房貨幣化補貼，實行實物保障與租賃補貼并舉，公租房實物配租租金標準按同地段住房市場租金標準的60%-80%確定，租賃補貼標準由各地結合市場租金水和保障對象實際情況合理確定，實行動態管理。

5、農民工等住房困難群體納入公租房保障范圍

完善公租房保障制度。鼓勵地方政府采取購買服務或政府和社會資本合作(PPP)模式，將現有政府投資和管理的公租房交由專業化、社會化企業運營管理。將在城鎮穩定就業的外來務工人員、新就業大學生和青年醫生、教師等專業技術人員，以及進城落戶農民、農民工等其他住房困難群體納入公租房保障范圍。

6、申領居住證可享公共服務

落實公共服務政策。符合居住證申領條件的房屋承租人，可按《江西省流動人口服務和管理辦法》的規定申領居住證，并享有就業、教育、醫療衛生、計劃生育、文化體育等公共服務、權益和便利。承租人租賃依法改建后的住房，享有同等公共服務。