上饒2018年房價會跌嗎？估計很多人都在問，畢竟很多購房者都希望上饒房價下跌。那么真能和我們想的一樣嗎？上饒房價預測，具體如下。

上饒2018年房價預測

要想預測上饒2018年的房價，我們就得先來回顧一下上饒2017年房價的基本情況。對于上饒而言，2017年是值得期待的一年，不管是商業還是交通，上饒將進入新的階段。而對于上饒房地產市場，將正式進入萬元時代！上饒2017年一整年房價的態勢保持穩上漲。

上饒屬于江西省，緊靠華東地區，這些地區的房價受東部沿海地區高房價影響，價格都有些偏高，估計上饒也是這種現象。

除此，市場供需決定商品價格，房價更是與城市發展水息息相關。此前上饒雖然也曾有極少數的個例賣出了上萬元的的價格，但是由于城市發展水不足，商業配套落后，價格猶如空中樓閣無力支撐，大都只是曇花一現。

而年來，隨著高鐵時代的到來，上饒城市發展突飛猛進，特別隨著萬達廣場的盛大開業和三清山機場成功試航，已經隱隱有問鼎江西第二大城市之勢，可以說是已經具備了步入萬元時代的先決條件。

開發商拿地熱情未減，特別是目前手上握有強勁資金的房企更是愿意在上饒核心區高價拿地，充分表達出其對于未來房地產市場的看好，而這與央媽調查中居民看漲房價的預期基本一致。

房價上漲使得地價上漲，這樣可以籌到更多的錢來搞基建，加快城市化進程。從而吸引更多的高級人才聚集，帶來更多的高端產業。

另一方面，土著的財富大幅增加，消費能力迅速提升，進一步促進經濟發展。而物價會隨著房價上漲而上漲，從而使得企業盈利增加，同時普通百姓的工資收入也會水漲船高。

綜上所述，小編認為2018年上饒房價還是有一定程度的上漲，不過國家有國家的樓市調控，上饒也有上饒的樓市調控。所以明年上饒房價估計會在穩的基礎上，緩慢上漲。