今年鎮(zhèn)江房?jī)r(jià)是漲還是跌？據(jù)小編了解，眼下的鎮(zhèn)江，在寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化的利好刺激下，已是眾多品牌開發(fā)商重金圍獵之地，包括碧桂園、恒大、萬科、雅居樂、綠城、招商、新城、中南、光明等品牌房企進(jìn)駐，鎮(zhèn)江2018年房?jī)r(jià)還會(huì)有所上漲。具體詳情可見下文。

鎮(zhèn)江2018房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)

過去一年之間，江蘇各地房?jī)r(jià)有漲有落，而有五個(gè)地方降幅比較大，鎮(zhèn)江，鹽城都在榜單，降幅最大的是宿遷的沭陽，國(guó)家實(shí)行了去庫存計(jì)劃，三四線城市房?jī)r(jià)或許會(huì)略略上漲，鎮(zhèn)江估計(jì)也會(huì)上漲!

鎮(zhèn)江土拍盛宴一浪高過一浪！地王頻出

眼下的鎮(zhèn)江，在寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化的利好刺激下，已是眾多品牌開發(fā)商重金圍獵之地，包括碧桂園、恒大、萬科、雅居樂、綠城、招商、新城、中南、光明等品牌房企進(jìn)駐，資本大鱷爭(zhēng)相廝殺，各大房企搶地勢(shì)頭兇猛，不亞于買房人日的搶房大戰(zhàn)。

2017，鎮(zhèn)江土拍盛宴一浪高過一浪！地王頻出，地價(jià)持房?jī)r(jià)，甚至有地價(jià)已反超房?jī)r(jià)，面粉高過面包價(jià)已成現(xiàn)實(shí)。其中金山湖板塊在碧桂園、新城、美的三家匯聚下城中稀缺山水豪宅板塊價(jià)值聚集效應(yīng)更為凸顯。

南徐R1703地王備案價(jià) 成2018鎮(zhèn)江價(jià)格風(fēng)向標(biāo)！

日，鎮(zhèn)江地王中海項(xiàng)目新領(lǐng)銷許引發(fā)關(guān)注，小高層最高均價(jià)高達(dá)21818元/?。雖然日前放風(fēng)開盤優(yōu)惠，但小高層價(jià)格仍然達(dá)到了17800元/?，洋房?jī)r(jià)格達(dá)到19700元/?。

作為2017年拿地最高地王，拿地樓面價(jià)達(dá)到9450元/?，在鎮(zhèn)江市場(chǎng)價(jià)格嚴(yán)控的情況下，該項(xiàng)目作為眾多地王之一，備案價(jià)格走勢(shì)一定意義上決定了2018年鎮(zhèn)江房?jī)r(jià)走勢(shì)，起到了2018鎮(zhèn)江房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)的作用。

鎮(zhèn)江樓市2018年還會(huì)有所發(fā)展，長(zhǎng)期看漲

寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化加速

據(jù)1月26日，省十三屆人大一次會(huì)議消息，寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化將進(jìn)一步加速，預(yù)計(jì)2020年前格局基本形成。會(huì)議討論了關(guān)于寧鎮(zhèn)揚(yáng)高速、過江通道或?qū)��?shí)現(xiàn)免費(fèi)的可行性！寧鎮(zhèn)揚(yáng)三市國(guó)道快速化改造也將提速！涉及交通、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育共享、社會(huì)保障多重重磅消息！寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化下，鎮(zhèn)江區(qū)位價(jià)值進(jìn)一步凸顯！

拿寶華舉例，寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化的核心區(qū)，最先受到三地融合影響的地方，因?yàn)楦黜?xiàng)利好的促進(jìn)，寶華的房?jī)r(jià)有了質(zhì)的飛躍。根據(jù)市政府辦公廳發(fā)布的《關(guān)于貫徹落實(shí)寧鎮(zhèn)揚(yáng)同城化發(fā)展規(guī)劃的通知》，到2020年，寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化格局基本形成，基本實(shí)現(xiàn)與鎮(zhèn)江、揚(yáng)州基礎(chǔ)設(shè)施同城通達(dá)。

另外，中心城區(qū)的房?jī)r(jià)還是有較強(qiáng)的支撐力，當(dāng)前鎮(zhèn)江規(guī)劃利好不斷，外加區(qū)位、配套、學(xué)區(qū)的支撐，未來還是有很大潛力的。