點(diǎn)擊進(jìn)入>>中國(guó)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人臺(tái)認(rèn)證考試

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58同城、趕集網(wǎng)、安居客房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)一號(hào)通融

10月21日，中國(guó)最大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人集群誕生了，房產(chǎn)界重量級(jí)的三個(gè)網(wǎng)絡(luò)臺(tái)實(shí)現(xiàn)一號(hào)通融。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只需一個(gè)賬號(hào)，即可管理58同城、趕集網(wǎng)、安居客三個(gè)房產(chǎn)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)三個(gè)網(wǎng)站的經(jīng)紀(jì)人移動(dòng)APP統(tǒng)一、PC后臺(tái)統(tǒng)一、用戶管理統(tǒng)一。這一消息給業(yè)界帶來(lái)不小的震撼，這在促進(jìn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)更全面發(fā)展的同時(shí)，凸顯了安居客發(fā)力社群經(jīng)濟(jì)的野心。

三網(wǎng)合一，提升服務(wù)效率

58同城、趕集網(wǎng)、安居客是中國(guó)目前最具有影響力的房產(chǎn)臺(tái)，也是經(jīng)紀(jì)人最多的臺(tái)。數(shù)據(jù)顯示，這三個(gè)臺(tái)上的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人數(shù)量占到了市場(chǎng)的80%以上。但長(zhǎng)久以來(lái)，經(jīng)紀(jì)人需要用不同賬戶分別登陸三個(gè)臺(tái)，嚴(yán)重影響到經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)效率及質(zhì)量。

據(jù)了解，本次三網(wǎng)整合先期為國(guó)內(nèi)27個(gè)城市切換合并，11月中旬將完成全國(guó)合并。整合之后，將大大提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的管理能力。經(jīng)紀(jì)人只需一個(gè)賬戶登陸，即可在三個(gè)臺(tái)實(shí)現(xiàn)一鍵發(fā)房，即發(fā)布一次信息，就可以在三個(gè)臺(tái)上同時(shí)呈現(xiàn);經(jīng)紀(jì)人還可以隨時(shí)查看各個(gè)臺(tái)的客戶反應(yīng)，更高效的為客戶提供最及時(shí)的信息反饋。

看似簡(jiǎn)單的賬戶統(tǒng)一管理登錄，帶來(lái)的卻是更快、更準(zhǔn)、更完善的服務(wù)提升，通過(guò)三網(wǎng)的一次性鏈接通融，為買家、賣家、經(jīng)紀(jì)人提供更好的日常工作保障。讓買家即時(shí)得到有效的房源動(dòng)態(tài)和房產(chǎn)咨詢;而經(jīng)紀(jì)人可以設(shè)置多維的信息推廣形式，幫助買家進(jìn)行全方位的房源信息了解;賣家則可以即時(shí)收到房產(chǎn)估價(jià)以及匹配的客戶信息。

三網(wǎng)合一不僅可以為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶來(lái)更多的收益和服務(wù)，最重要的是它將成為中國(guó)最大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人社群，將超過(guò)80%的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人集中在該臺(tái)上，意味著中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)更多的房源信息在此匯聚，這將為中國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶來(lái)革命性的變化，他們的名稱將被稱為中國(guó)網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

中國(guó)網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，推動(dòng)行業(yè)的力量

三網(wǎng)合并帶來(lái)如此多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們可以通過(guò)該臺(tái)的“微聊”工具，實(shí)現(xiàn)同公司、同板塊之間經(jīng)紀(jì)人的互聊、群聊。甚至有可能打破各經(jīng)紀(jì)公司之間的界限，實(shí)現(xiàn)互通信息，分享經(jīng)驗(yàn)，共享買賣雙方信息，共同分享收益等，降低同行惡性競(jìng)爭(zhēng)。這將帶來(lái)整個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)格局的變化，促進(jìn)更多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人加入，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的線上線下共繁榮。

安居客作為體量領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)找房臺(tái)，在三網(wǎng)整合之后，將會(huì)實(shí)現(xiàn)PC端和移動(dòng)端的數(shù)據(jù)統(tǒng)一，為移動(dòng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和買家賣家提供更便捷省心的服務(wù)。買家可以隨時(shí)在安居客檢索房源，安居客的人工智能亦可根據(jù)買家需求即時(shí)給出房源信息匹配，而不論之前是58同城或是趕集網(wǎng)的中國(guó)網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，均可即時(shí)獲得客戶需求信息，然后通過(guò)為客戶提供一鍵看房、視頻看房、360度看房、直播看房等服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易。

安居客也會(huì)通過(guò)自身的臺(tái)管理，進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)證、點(diǎn)評(píng)、以及LBS看房服務(wù)等，建立更嚴(yán)格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理和注冊(cè)制度，并在三網(wǎng)臺(tái)上進(jìn)行推廣，實(shí)現(xiàn)三網(wǎng)的數(shù)據(jù)同步，最終通過(guò)超大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人社群臺(tái)，讓消費(fèi)者只需通過(guò)終端設(shè)備，即可獲取從看房到買房一條龍的全方位、無(wú)斷點(diǎn)、無(wú)遺漏的服務(wù)。而安居客也將借助此次三網(wǎng)合一的機(jī)遇，發(fā)展成為行業(yè)內(nèi)移動(dòng)看房、買房的領(lǐng)先服務(wù)臺(tái)。

社群經(jīng)濟(jì)，安居客下一個(gè)突破口

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士分析稱，58同城、趕集網(wǎng)、安居客三網(wǎng)經(jīng)紀(jì)人后臺(tái)合并，形成經(jīng)紀(jì)人第一社群，預(yù)示著安居客或?qū)⑸疃劝l(fā)力社群經(jīng)濟(jì)。事實(shí)上，安居客在今年4月的發(fā)布會(huì)上透露了兩個(gè)信息，第一個(gè)是將58集團(tuán)所有的資源打通，運(yùn)用到安居客上，另一個(gè)就是打造社群經(jīng)濟(jì)。

“未來(lái)的社群經(jīng)濟(jì)就是一個(gè)小眾市場(chǎng)的大眾化。你要讓這一群小眾真正的愛你，愛你愛到?jīng)]商量，沒理由，沒朋友都沒關(guān)系，這就是我們希望通過(guò)‘明星購(gòu)房者、明星經(jīng)紀(jì)人、明星置業(yè)顧問(wèn)’達(dá)到最高的轉(zhuǎn)化率，也就是幫你找到品牌的傳教士。”

社群經(jīng)濟(jì)之所以被安居客看重，實(shí)際上與現(xiàn)今的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)有關(guān)。如今生活與工作節(jié)奏越來(lái)越快，物質(zhì)越來(lái)越豐富，但對(duì)于品牌的忠誠(chéng)度卻越來(lái)越低，如何為用戶搭建一個(gè)擁有歸屬感的社群尤為重要。根據(jù)馬斯洛需求理論，人們?cè)跐M足了生理需要，安全需要之后，就開始尋找情感和歸屬的需要。如今，安居客正在搭建這樣的一個(gè)群體，雖然此次三網(wǎng)后臺(tái)合并更像是社群的一個(gè)雛形，但這亦是與所說(shuō)的打造社群經(jīng)濟(jì)越發(fā)接。

“我們現(xiàn)在該做的，就是當(dāng)你想要做傳播的時(shí)候，先找到自己的意見領(lǐng)袖是誰(shuí)。通過(guò)他再往下延伸，把購(gòu)房者找出來(lái)。”安居客負(fù)責(zé)人說(shuō)道。對(duì)于購(gòu)房者而言，他們的意見領(lǐng)袖便是這些浸淫房產(chǎn)領(lǐng)域多年的經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)人的口碑對(duì)于購(gòu)房者而言具有相當(dāng)大的參考性。如今通過(guò)三網(wǎng)合一，將經(jīng)紀(jì)人云集到一起，在給經(jīng)紀(jì)人提供便利的同時(shí)，也給安居客未來(lái)的社群經(jīng)濟(jì)打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。畢竟不是所有臺(tái)都像安居客這樣，擁有全國(guó)最大經(jīng)紀(jì)人群體，這是獨(dú)一無(wú)二的優(yōu)勢(shì)。

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人成功簽單吸客大法

一、盡量多發(fā)布房源

如果你發(fā)布的房源量很少，客戶即使來(lái)看了你的信息，他也沒有什么選擇余地，你也不能保證你所發(fā)的信息就一定是客戶喜歡的，大家都喜歡去超市買東西，是因?yàn)槲覀冊(cè)诔�市有很多的選擇。

所以從客戶的角度來(lái)看，他也希望能看到很多供他選擇的信息，所以經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該多發(fā)布些房源信息，盡可能地把你所能掌握的房源信息都發(fā)布出來(lái)，戶型、價(jià)格、面積、裝修……總會(huì)有一個(gè)點(diǎn)能吸引住客戶，客戶在你的店鋪停留的時(shí)間越長(zhǎng)，撥打電話向你咨詢房子的可能性就越大。

二、冷門熱門樓盤搭配著發(fā)

經(jīng)紀(jì)人王先生發(fā)布了一條####社區(qū)的還建房，過(guò)了5個(gè)月仍沒有接到過(guò)一個(gè)電話，而他的網(wǎng)絡(luò)店鋪里面的房源都為偏遠(yuǎn)樓盤，像王先生這樣發(fā)布了很多信息，但是效果還不是很好的經(jīng)紀(jì)人也有不少，因?yàn)楸旧磉@個(gè)樓盤的銷售就不是很旺，或者是樓盤的位置很偏，所以想要這個(gè)樓盤的客戶少，那自然收不到好的效果了。

這樣他就要考慮搭配著發(fā)布一些熱門的信息，冷門樓盤并不是沒有客戶想要，只是這些樓盤客戶出現(xiàn)幾率會(huì)少一些，所以等待的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)一些，發(fā)布一些經(jīng)常有客戶搜索的熱門樓盤，這樣就可以增加網(wǎng)絡(luò)店鋪的瀏覽量，看網(wǎng)絡(luò)店鋪的人多了，那么看中冷門樓盤信息的客戶可能就會(huì)多一些。

所以要學(xué)會(huì)信息搭配，別人賣小菜生意的人都會(huì)好壞搭配，把一些差的菜混合在好的菜中一起賣，這樣才不會(huì)只賣了好的菜，差的菜都賣不出去了。所以如果想要推好自己的冷門樓盤，一定要結(jié)合一些熱門樓盤一起推。