關(guān)于廊坊限購的最新消息資訊，你了解了嗎?如下是中國人才網(wǎng)給大家整理的，希望對大家有所作用。

環(huán)京限購圈”范圍有所增加。3月22日起，河北省廊坊市將主城區(qū)(廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))和永清縣也納入限購范圍。

在限購區(qū)域內(nèi)，廊坊規(guī)定：外地人限購一套，首付比升至5成;本地人不限購，首套房首付比不低于3成，二套不低于5成，三套及以上停止發(fā)放商業(yè)貸款。針對引進(jìn)人才，廊坊提出：取得居住證且滿足一年以上個稅或社保的外地人才家庭，可執(zhí)行本地家庭購房信貸政策。

廊坊市第一輪調(diào)控于4月出臺。“廊九條”僅針對三河市、大廠縣、香河縣、固安縣。當(dāng)時規(guī)定：外地人限購一套，首付比為3成;加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，限定申報預(yù)售價格上漲幅度等措施。

4個月后，廊坊再次出臺“廊七條”，規(guī)范交易秩序。政府重申土地招拍掛制度，要求房企施工前需土地、規(guī)劃、施工許可等證齊全。在銷售環(huán)節(jié)，要求房企在預(yù)售前不得宣傳、認(rèn)購，必須向購房者出示預(yù)售許可證，一次性公開全部房源并明碼標(biāo)價對外銷售，在簽約30天內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。

不過，房企仍有應(yīng)對之策。11月，財新記者以購房者身份在固安孔雀城銷售處詢問時，銷售人員稱買房需繳納40萬元車位費(fèi)用;一個月后，銷售又稱，為沖年底業(yè)績，賣房不再綁定車位費(fèi)。一位熟悉北三縣市場的人士透露，房企備案售價后，三個月內(nèi)不得漲價，三個月后可漲10%，因此通過綁定車位費(fèi)的方式變相漲價。

三河市、大廠回族自治縣及香河縣隸屬于廊坊市，地理上位居京津之間，統(tǒng)稱“北三縣”。由于地緣優(yōu)勢，“北三縣”投資客云集。5月底，中央政治局召開會議規(guī)劃北京副中心工作，提出未來北京通州和北三縣將實現(xiàn)“三統(tǒng)一”，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策和統(tǒng)一管控。

政策利好預(yù)期下，環(huán)京樓市價格一路水漲船高。以香河為例，2011年香河毛坯房的房價約為6000元/方米，精裝修在1萬元/方米左右。從上半年開始，香河房價飆升，目前新房成交價在2萬元/方米左右。三河市、大廠縣、固安縣、永清縣等地商品房價格均在過去一年中翻番。

本輪樓市調(diào)控半年，環(huán)京投資客熱情依舊難減。今年全國“兩會”期間，河北省涿州市、淶水縣、崇禮縣、石家莊等幾個北京購房需求外溢的重點(diǎn)城市相繼限購，環(huán)京區(qū)域限購城市增至10城。