2018年西安公積金貸款額度計(jì)算方法及貸款最大額度說(shuō)明  

住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么西安地區(qū)公積金貸款額度是多少，西安公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識(shí)網(wǎng)整理了關(guān)于西安公積金相關(guān)知識(shí)。

2018年西安住房公積金貸款額度，單身最高為50萬(wàn)，已婚最高為75萬(wàn)。并且要滿足公積金連續(xù)繳存滿6個(gè)月以上，且賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

另外取決于最高額度:

1.繳存比例，月供要控制在繳存基數(shù)的50%以內(nèi)。比如你的繳存基數(shù)3000元，那么你能批的最高額度為月供1500元。

2.賬戶余額的18倍，繳存滿36個(gè)月后，可以再乘以1.2系數(shù)。

3.最高只能貸所購(gòu)房屋的評(píng)估值的80%。

綜合以上條件取額度最低的一個(gè)就是你的最高額度。

西安住房公積金貸款額度怎么算？

借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)50萬(wàn)元；借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)75萬(wàn)元。

借款人與配偶公積金賬戶之和大于2萬(wàn)元的按以下公式計(jì)算（繳存時(shí)間>36個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為1.2）：

貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×18倍×1（繳存時(shí)間系數(shù)）