2018年北海公積金貸款額度計(jì)算方法及貸款最大額度說(shuō)明  

住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么北海地區(qū)公積金貸款額度是多少，北海公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識(shí)網(wǎng)整理了關(guān)于北海公積金相關(guān)知識(shí)。

新政貸款額度變化(已實(shí)施)

改革前：由住房公積金管理中心根據(jù)借款人的資信程度和還款能力在借款人購(gòu)、建、大修自住住房?jī)r(jià)值的80%以內(nèi)確定，最高限額不得超過(guò)35萬(wàn)元。

現(xiàn)行中：申請(qǐng)職工住房公積金個(gè)人月繳存額達(dá)到1000元以上(含1000元)，或申請(qǐng)職工夫妻雙方月繳存額合計(jì)達(dá)到1500元(含1500元)以上的，將可申請(qǐng)到60萬(wàn)元的最高貸款額度

貸款額度：

申請(qǐng)職工住房公積金個(gè)人月繳存額達(dá)到1000元以上(含1000元)，或申請(qǐng)職工夫妻雙方月繳存額合計(jì)達(dá)到1500元(含1500元)以上的，將可申請(qǐng)到60萬(wàn)元的最高貸款

貸款利率：

北海公積金貸款利率及貸款期限

貸款償還

等額本息還款方式：

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后均分?jǐn)偟竭�款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總�(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。