2018年滄州公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么滄州地區公積金貸款額度是多少，滄州公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于滄州公積金相關知識。

住房公積金貸款政策進行調整，現將具體事宜通知如下：

一、提高住房公積金貸款首付比例。居民利用住房公積金貸款購買首套住房最低首付款比例提高至30%；購買第二套住房最低首付款比例提高至60%；停止發放購買第三套及以上住房公積金貸款。

二、繼續暫停受理不在滄州繳存住房公積金、在滄州購房申請使用住房公積金貸款業務。

三、調整住房公積金貸款可貸額度的確定方式。可貸款額度=借款人賬戶余額×10×繳存時間系數+配偶住房公積金賬戶余額×10×繳存時間系數，且不超過最高貸款額度和還貸能力。（繳存時間系數為：繳存時間滿6個月至24個月的為1；滿25個月至36個月的為1.2；滿37個月至48個月的為1.5；超過48個月的為2。）

賬戶余額不足1萬的按1萬計算。非正常繳存的住房公積金不計入賬戶余額。

四、繼續實行貸款放款輪候制。

滄州公積金貸款額度

1、借款人夫妻雙方共同正常繳存公積金的，公積金貸款最高額度為60萬元;一方繳存公積金的，最高額度為40萬元。

2、貸款額度按借款人夫婦雙方月工資總額的3O%乘以貸款總月數來確定;

3、購買商品房的，不得超過房屋總價值的80%;

4、購買二手房和建造、翻建、大修自住住房的，不得超過房屋總價值的70%。

5、借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價證券作質押，貸款額度加貸款利息不得超過證券價值的90%。