南通公積金新政策關(guān)于貸款年限與額度計(jì)算說(shuō)明

一、貸款期限

貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。用于建造、翻建、大修住房及購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。借款人年齡加貸款期限，男最長(zhǎng)不超過(guò)65周歲，女最長(zhǎng)不超過(guò)60周歲。 

二、貸款額度

1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬(wàn)元；

2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬(wàn)元；

3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬(wàn)元；

4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬(wàn)元；

5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬(wàn)元；

6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬(wàn)元；

7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬(wàn)元；

8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬(wàn)元；

9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬(wàn)元；

10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬(wàn)元；

11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬(wàn)元；

12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬(wàn)元；

13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬(wàn)元

14、住房公積金繳存1200-1400元/月（含1400元/月）的職工，可貸款額度34萬(wàn)元

15、住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職工，可貸款額度37萬(wàn)元；

16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬(wàn)元。

住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，在提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保的同時(shí)另提供一名正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金且無(wú)住房公積金個(gè)人貸款的住房公積金繳存者作為擔(dān)保人，最高可享受7萬(wàn)元的貸款；1998年12月1日以后新參加工作且正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金（含住房補(bǔ)貼）的職工，可參照上述最高一檔可貸額度；每戶(hù)最高可貸款額度：購(gòu)買(mǎi)新建商品房或二手房的,最高不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值和抵押物價(jià)值的80%；借款人如果以國(guó)庫(kù)券、銀行定期存單等有價(jià)證券作質(zhì)押，貸款額度加貸款利息不得超過(guò)有價(jià)證券價(jià)值。

三、貸款利率 

貸款利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若遇法定利率調(diào)整，從下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。5年以下為2.7%，5年以上為3.25