本月起，荊州中心城區出臺6規定，以進一步規范使用公積金，防控流動性風險，確保住房公積金事業的可持續發展。

規定提出：

1、確定首套房貸款

規定提出：

1、貸款首付比例確定

申請首套房貸款購買商品房的，首付比例不低于20%;申請第二次公積金貸款購房的，首付比例不低于40%。

對于建成年限在30年以上的住房，不受理以該房屋進行抵押的公積金貸款。

2、貸款額度核定

借款人貸款額度，以其公積金繳存工資基數為依據，按照“繳存職工及配偶公積金繳存工資基數×0.35×12×貸款年數”來計算;

職工直系親屬(父母、子女)有一人及數人正常繳存公積金且愿為其作為共同還款人的，可合并計算繳存工資基數。

3、確定首套房貸款認定標準

凡未辦理過公積金個人住房貸款的，申請公積金貸款購房時認定為首套房貸款。

貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款基準利率;凡辦理過一次公積金個人住房貸款，結清貸款后再次申請公積金貸款購房的，認定為第二套房貸款。

貸款利率在中國人民銀行公布的貸款基準利率基礎上上浮10%;禁止用公積金發放第三次個人住房貸款。

4、對借款人公積金繳存要求

職工所在單位欠繳公積金超過6個月(含6個月)的，不受理其貸款申請;

異地繳存人在本地申請公積金貸款的，暫不受理。

5、公積金互助使用范圍

職工直系親屬(父母、子女)購房，實行公積金互取、互貸;

家庭成員一次性提取公積金總額不得超過購房實際金額，同一購房行為公積金提取總額和貸款額度之和不得超過購房實際金額。

6、大病提取額度

職工直系親屬患醫保部門確定的重大疾病，造成家庭生活困難的，可在醫保部門核定報銷后的自付部分限額內提取個人公積金。