2月的最后一個(gè)工作日，央行又“出手”。自3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%，同時(shí)將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍。

受央行降息影響，公積金中心昨日發(fā)布公告，降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。按照蘇州目前公積金貸款的政策規(guī)定，夫妻雙方同時(shí)繳存公積金并符合貸款條件的，單筆貸款最高為45萬(wàn)元。

不過(guò)，對(duì)于已簽過(guò)合同并發(fā)放過(guò)貸款的，無(wú)法立即享受此次降息帶來(lái)的好處。蘇州市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員表示，已簽過(guò)合同但是貸款還沒(méi)發(fā)放的，3月1日起按照新的利率執(zhí)行。

50萬(wàn)元20年期貸款每月少還款66.27元

今日住房公積金利率下調(diào)，調(diào)整后5年期以上貸款利率已降至新低為4%。如果貸款50萬(wàn)元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的3096.17元減少到3029.9元，減少了66.27元。

對(duì)于3月1日前已經(jīng)發(fā)放過(guò)公積金貸款的，仍執(zhí)行之前的利率，需等到1月1日起執(zhí)行新利率;對(duì)于3月1日前已經(jīng)簽過(guò)合同，但是貸款在3月1日之后才發(fā)放的，按照新利率執(zhí)行。