新鄉(xiāng)住房公積金

提取條件

房屋類：

1、購買、建造、翻建或者大修自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;

非房屋類：

新鄉(xiāng)非房屋類公積金提取條件

1、 退休的;

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的;

4、 出境定居的;

5、戶口遷出本省行政區(qū)域的;

6、住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形

提取材料

基本材料：

填寫正確的《住房公積金提取申請表》一式現(xiàn)代語文。

注：單位需在意見處加蓋單位公章。

根據(jù)不同情況，選擇相對應(yīng)的材料：

房屋類：

商品房：

1、提供商品房買賣合同原件及復(fù)印件;

2、提供不低于購房款30%的預(yù)付款收據(jù)或全額發(fā)票;

①購買90方以下(含90)普通自住住房，提供不低于購房款20%的預(yù)付款收據(jù);

②購買144方以下(含144)普通自住住房，是首套房并用公積金貸款的提供不低于購房款20%的預(yù)付款收據(jù)。

3、提供契稅完稅證(稅收繳款書);

4、提供提取人身份證。購房人配偶提取或夫婦雙方同時提取的，需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件;

新鄉(xiāng)房屋類公積金提取材料

基本材料

填寫正確的《住房公積金提取申請表》一式現(xiàn)代語文。

注：單位需在意見處加蓋單位公章。

根據(jù)不同情況，選擇相對應(yīng)的材料：

(一)、購買新建商品房的提取：

1、提供商品房買賣合同原件及復(fù)印件一份(合同自購買之日起五年內(nèi)有效);

2、提供不低于購房款30%的預(yù)付款收據(jù)(①購買90方以下?含90 ?普通自住住房，提供不低于購房款20%的預(yù)付款收據(jù); ②購買144方以下?含144 ?普通自住住房，是首套房并用公積金貸款的提供不低于購房款20%的預(yù)付款收據(jù))或全額發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

3、提供契稅完稅證(稅收繳款書)原件及復(fù)印件一份;

4、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份。購房人配偶提取或夫婦雙方同時提取的，需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件(結(jié)婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關(guān)系〉)原件及復(fù)印件一份(以下涉及此類提取均按此條執(zhí)行);

5、提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額，提取總額不超過房價總額。被提取人單身的需提供民政部門出具的無婚姻登記記錄證明，已婚的需提供夫妻雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件(同第4條)原件及復(fù)印件一份。被提取人和配偶出具與購房人相互關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件一份，到中心業(yè)務(wù)辦理窗口寫出書面申請，聲明愿意讓購房人使用，并簽名留印。(以下涉及此類提取均按此條執(zhí)行);

(二)、購買拆遷安置房的提取

1、提供拆遷安置協(xié)議和新房房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份;

2、提供購房款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

3、提供契稅完稅證(稅收繳款書)原件及復(fù)印件一份;

4、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

(三)、購買二手房的提取：

1、提供在市、縣房產(chǎn)管理部門簽訂的房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件(房產(chǎn)管理部門蓋章)一份或二手房銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

2、提供契稅完稅證(稅收繳款書)原件及復(fù)印件一份;

3、提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份;

4、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

(四)、建造、翻建、大修自住住房的提取：

1、提供土地證原件及復(fù)印件一份;

2、提供所在村委會出具的證明;

3、翻建、大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證(土地證)原件及復(fù)印件一份和縣級以上房管部門出具的危房鑒定證明，翻建、大修自住住房的工程預(yù)算原件及復(fù)印件一份;

4、建造、翻建、大修自住住房所需建房發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

5、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

(五)、租賃自住住房的提取：

1、提供新鄉(xiāng)房產(chǎn)管理部門出具的本人及家庭成員無房產(chǎn)證明一份，提取人單身的需提供民政部門出具的無婚姻登記記錄證明(無房產(chǎn)證明和無婚姻登記記錄證明自開具時起15個工作日內(nèi)有效);

2、租住公共租賃住房，需提供房屋租賃合同、租金繳納證明原件及復(fù)印件一份;

3、租住商品住房，提供房屋租賃合同、租金付款憑證原件及復(fù)印件一份;

4、提供出租人身份證、租賃房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明原件及復(fù)印件一份;

5、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份。租房人配偶提取或夫婦雙方同時提取的，需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件(結(jié)婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關(guān)系〉)原件及復(fù)印件一份;單位意見處加蓋單位公章。

注：

1.房屋租賃合同應(yīng)標(biāo)明當(dāng)事人的姓名、身份證件信息、房屋的坐落、面積、房租金額、支付方式、租賃用途和租賃期限等。

2.職工本人及其配偶每滿一年可同時提取一次住房公積金。

3.房屋租賃合同解除后一個月之內(nèi)來中心辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)，逾期不再辦理。

4.2015年 4 月29 日之前簽訂的租房合同提取住房公積金按原規(guī)定執(zhí)行。

(六)償還購買新建商品房商業(yè)銀行貸款的提取：

1、提供購房合同原件及復(fù)印件一份;

2、提供不低于購房款30%的預(yù)付款收據(jù)(購買90方以下)含90方普通自住住房，提供不低于購房款20%的預(yù)付款收據(jù))或全額發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

3、提供銀行借款合同原件及復(fù)印件一份;

4、提供個人貸款余額表(貸款銀行打印、蓋章);

5、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份。貸款人配偶提取或夫婦雙方同時提取的，需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件(結(jié)婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關(guān)系〉)原件及復(fù)印件一份，夫妻雙方必須同時提取;

(七)、償還購買二手房商業(yè)銀行貸款的提取：

1、提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份;

2、提供在市、縣房產(chǎn)管理部門簽訂的房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件(房產(chǎn)管理部門蓋章)一份或二手房銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

3、提供銀行借款合同原件及復(fù)印件一份;

4、提供個人貸款余額表(貸款銀行打印、蓋章);

5、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份。貸款人配偶提取或夫婦雙方同時提取的，需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件(結(jié)婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關(guān)系〉)原件及復(fù)印件一份，夫妻雙方必須同時提取;

(八)償還新鄉(xiāng)市住房公積金貸款的提取：

1、提供個人貸款余額表(貸款銀行打印、蓋章);

2、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份。貸款人配偶提取或夫婦雙方同時提取的，需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件(結(jié)婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關(guān)系〉)原件及復(fù)印件一份，夫妻雙方必須同時提取;

非房屋類：

新鄉(xiāng)非房屋類公積金提取材料

基本材料

填寫正確的《住房公積金提取申請表》一式現(xiàn)代語文。

注：單位需在意見處加蓋單位公章。

根據(jù)不同情況，選擇相對應(yīng)的材料：

(一)退休的提取：

1、提供提取人退休證或退休審批表原件及復(fù)印件一份;

2、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

(二)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的提取：

1、提供與單位終止勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份;

2、提供新鄉(xiāng)市勞動能力鑒定委員會審批表原件及復(fù)印件一份; 3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

(三)、出境定居的提取：

1、提供戶籍注銷證明或出境定居證明原件及復(fù)印件一份;

2、提供與單位終止勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份;

3、提供提取人身份有效證件原件及復(fù)印件一份;

(四)、戶口遷出本行政區(qū)域的提取：

1、 提供公安機關(guān)出具的提取人戶口遷移證明或新戶口簿原件

及復(fù)印件一份;

2、提供提取人與單位終止勞動關(guān)系證明或調(diào)令原件(加蓋單位公章)及復(fù)印件一份;

3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

(五)、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿一年的提取：

1、提供提取人與單位終止勞動關(guān)系證明(失業(yè)證或當(dāng)年與單位的解除合同<加蓋單位公章>)原件及復(fù)印件一份;

2、提供提取人未就業(yè)證明(檔案存放處出具的檔案保管證明或社區(qū)出具的未就業(yè)證明);

3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

(六)職工在職期間死亡或被宣布死亡的提取：

1、提供死亡人醫(yī)學(xué)死亡證明或火化證明原件及復(fù)印件一份;

2、提供繼承人或受遺贈人的有效法律文書原件及復(fù)印件一份;

注：死亡人無繼承人也無受遺贈人的，不予提取。

提取流程

步驟一：

提出申請：職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗�積金。

步驟二：

辦理手續(xù)：住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起二個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定。準(zhǔn)予提取的，通知受委托銀行辦理支付手續(xù);。

提取額度

部分提取：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房：提取的總額不得超過購買、建造、翻建或者大修自住住房的費用;

2、償還購房貸款本息：不得超過償還住房貸款本息。

3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例提取住房公積金：

(1)提取金額不超過當(dāng)期已支付房租總金額(新鄉(xiāng)市區(qū)每套房每月最高提取額度800元，縣(市)區(qū)450元)。

(2)合租房按每人實際支出額提取，總計提取金額不超過當(dāng)期已支付房租總金額。

全額提取：

新鄉(xiāng)住房公積金全額提取條件

1、 退休的;

2、 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、出境定居的;

4、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

有以上情形的可提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

提取時間

提取時間間隔：一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)

注：購買、建造、翻建、大修提取時間間隔為5年(除購買一手房)。

到賬時間：4個工作日內(nèi)