荊門市最新公積金貸款進行購房、還貸等事宜詳情如下：

貸款條件

1、具有有效居民身份證件、具備完全民事行為能力的自然人;

2、提供有效婚姻狀況證明;

3、申請人及其所在單位均能按時足額繳存公積金;

4、購買、建造、翻建、大修及裝修自住住房且能提供相關證明文件(裝修貸款于2010年暫停，恢復時間以中心發文為準);

5、有中心認可的擔保人或抵押物;

6、信譽良好，有按期償還貸款本息的能力。

貸款材料

基本材料：

1、借款申請人及配偶持身份證明；

2、結婚證原件。

根據不同貸款情形，還需相應提供以下材料：

1、商品房：

(1)申請人或配偶任一方所屬的《房屋所有權證》;

(2)完稅憑證。

2、異地購房：

(1)與異地開發企業簽訂的經當地房地產管理部門備案的《購房合同》;

(2)首期付款憑證、《房屋所有權證》、完稅憑證。

貸款流程

步驟一：

提出貸款申請：到購房所在地的住房公積金大廳領取貸款相關表格并填寫;

步驟二：

貸款受理：申請者本人將填妥的表格和上述辦理材料進行提交，資料齊全者當場辦理。提交材料不全者，工作人員將一次性告知需要補充的材料。

步驟三：

簽訂借款合同：辦理貸款擔保手續，貸款審批和銀行貸款審查后，借款人與銀行簽訂借款合同;

步驟四：

銀行放款：受托銀行收到《委托貸款通知》，應在三個工作日內發放完所有委托貸款。并按照《借款合同》約定的劃款方式進行資金劃撥。

貸款額度與利率

貸款額度：

貸款單筆最低額度為1萬元，住房公積金個人貸款最高額度為40萬元。

貸款利率：

2017年度荊門市貸款基準利率為：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;

(2)5年期以上的貸款利率為3.25%。

二套房：

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%;

(1)5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。

溫馨提示：以發放貸款時中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率為準;貸款期間遇國家利率調整,統一在次年的1月1日調整。

貸款期限：最長貸款年限為30年，且男職工還貸年齡不超過65周歲、女職工不超過60周歲。

貸款償還

(一)償還方式：

1、柜臺還款:借款人于每月還款日前，持現金到受托銀行償還貸款本息。

2、委托扣款:借款人于每月還款日前將應還款項如數存入其向受托銀行提供的本人在該行活期存折(或卡)賬號內，由受托銀行按時直接從借款人賬戶內扣收。

(二)償還辦法：

等額本息：每月還款額=貸款額[(月利率(1+月利率)還款月數/((1+月利率)還款月數 -1))]