大連住房公積金提取條件

一.住房公積金基本提取條件

1.按時(shí)、足額繳存住房公積金9個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶開戶9個(gè)月以上。

2.所在單位不得欠繳住房公積金

3.除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。

二.住房公積金住房消費(fèi)提取條件

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的；

2.償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；

3.本人和配偶無(wú)所有權(quán)住房，租住住房的月房租超出家庭月工資收入規(guī)定比例的；

4.支付公共租賃住房租金的。

三.住房公積金銷戶類提取條件

1.離休、退休的；

2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

3.出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；

4.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；

四.購(gòu)房類提取條件

1.購(gòu)買商品房提取住房公積金提取條件

a.現(xiàn)金購(gòu)買具有所有權(quán)商品房且未辦理購(gòu)房貸款；

b.職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；并且除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)；

c.無(wú)逾期未償還住房公積金貸款本息的情形；

d.從上次提取到本次提取時(shí)間間隔滿365天；

e.申請(qǐng)人未簽按月轉(zhuǎn)賬償還住房公積金貸款本息協(xié)議；

2.購(gòu)買上二手房提取住房公積金提取條件

a.現(xiàn)金購(gòu)買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)房且未辦理購(gòu)房貸款

b.職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；并且除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)；

c.無(wú)逾期未償還住房公積金貸款本息的情形；

d.從上次提取到本次提取時(shí)間間隔滿365天；

大連住房公積金提取流程

1.購(gòu)買商品房提取住房公積金提取流程

a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>

b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款；

c.職工將提取回單交單位。；

2.購(gòu)買二手房提取住房公積金提取流程

a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>

b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款；

c.職工將提取回單交單位。

大連住房公積金提取申請(qǐng)材料

一.一手房公積金提取申請(qǐng)材料

1.《房屋所有權(quán)證》(或已登記備案的《房屋(商品房)買賣(銷售)合同》)和全額發(fā)票、提取人身份證、公積金卡(密碼)；

2.提取人為房屋所有權(quán)人配偶的，需出示結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件；

3.職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件；

4.所需提取資料需提供原件及復(fù)印件。

二.二手房公積金提取申請(qǐng)材料

1.房屋所有權(quán)證》和完稅票據(jù)、提取人身份證、公積金卡(密碼)；

2.提取人為房屋所有權(quán)人配偶的，需出示結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件；

3.職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件；

4.所需提取資料需提供原件及復(fù)印件。

三.職工離休、退休公積金提取申請(qǐng)材料

1.離(退)休證或《退休審批表》(無(wú)退休證的滿60周歲的男職工，滿55周歲的女職工提供身份證)、提取人身份證、公積金卡(密碼)、加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)單》；

2.托管職工需出示職工住房公積金托管憑證；

3.所需提取資料需提供原件及復(fù)印件；

4.職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。

大連住房公積金提取額度

1.部分喪失勞動(dòng)能力造成家庭生活嚴(yán)重困難：每次提取額度合計(jì)不得超過(guò)本年月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12；以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額度。

2.還購(gòu)房貸款本息：首次提取金額不得超過(guò)應(yīng)償還貸款本息額；以后每次提取金額不得超過(guò)本年度應(yīng)償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額度。

3.翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房：提取額度不得超過(guò)翻建、大修行為發(fā)生前一個(gè)月的住房公積金存儲(chǔ)余額，累計(jì)提取金額不得超過(guò)房款總額。

4.建造具有所有權(quán)的自住住房：提取額度不得超過(guò)建房行為發(fā)生前一個(gè)月的住房公積金存儲(chǔ)余額，并且不得超過(guò)房屋造價(jià)。

大連住房公積金貸款提取時(shí)限

一.提取時(shí)限

1、商業(yè)貸款購(gòu)房：在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年(365天)以上。

2、組合貸款：提取時(shí)間是在公積金貸款放款后的一個(gè)月之內(nèi)，若超過(guò)該時(shí)間段，則借款人及其配偶的公積金都不可以提取現(xiàn)金。

3、異地購(gòu)房：在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，借款人及其配偶可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年以上。

4、辦理公積金貸款：提取時(shí)間是在公積金貸款放款后的一個(gè)月之內(nèi)。

二.公積金提取到賬時(shí)間

提取相關(guān)業(yè)務(wù)辦理完成后，三個(gè)工作日審批后可提取。

大連住房公積金最新調(diào)整

一.住房公積金貸款首付變動(dòng)

購(gòu)買商品房的，自籌資金比例不得低于房款總額的30%(即貸款成數(shù)不高于70%)，但建筑面積90方米以內(nèi)的，自籌資金比例可降至20%(即貸款成數(shù)不高于80%)。

二.住房公積金貸款最高額度

1.大連市本級(jí)單人45萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元；

2.金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元；

3.普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)海縣單人28萬(wàn)元，雙人47萬(wàn)元。

4.最高可貸30年。