2018年牡丹江住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購買自住住房貸款本息的;

3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例25%的;

非房屋類：

牡丹江非房屋類公積金提取條件

提取材料

1、以本人名義辦理提取的，應(yīng)提供本人身份證;提取配偶的住房公積金，需提供配偶的身份證、提取人身份證、結(jié)婚證明或戶口簿。

2、單位住房公積金專管員代為繳存人提取住房公積金的，專管員應(yīng)提供單位介紹信、本人及提取人的身份證。

3、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供以下材料：

房屋類：

牡丹江房屋類公積金提取材料

非房屋類：

牡丹江非房屋類公積金提取材料

提取流程

1、提出申請：職工攜帶提取資料到所在單位進(jìn)行審核，符合提取條件的，單位在《職工住房公積金提取申請表》上加蓋單位財務(wù)章、法人代表章。職工持相關(guān)材料到住房公積金各分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)大廳，提出提取住房公積金申請。

2、中心審核：初審柜員對資料進(jìn)行初審，不符合提取條件的當(dāng)場退還資料并告知理由;符合提取條件的經(jīng)復(fù)審后由初審柜員打印相關(guān)憑證

3、銀行付款：職工持身份證及相關(guān)憑證到委托付款銀行辦理住房公積金的提取確認(rèn)，提取確認(rèn)成功后由銀行開具支票、現(xiàn)金或存折。

提取額度

部分提取：

1、購買商品住房或保障性住房，提取額度不能超過購房款總額。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人，按產(chǎn)權(quán)比例提取本人賬戶內(nèi)不超過所占產(chǎn)權(quán)比例的住房公積金，房屋共有權(quán)證中明確產(chǎn)權(quán)比例的按產(chǎn)權(quán)比例提取，房屋共有權(quán)證中未明確產(chǎn)權(quán)比例的，共同買受人按均產(chǎn)權(quán)比例提取。

2、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例(25%)的，提取額度為當(dāng)年實際發(fā)生的房租額度。

3、提前償還住房貸款的提取額度不能超過部分還款或結(jié)清金額。

4、購買拍賣自住住房提取額度不能超過購房款。

5、購買拆遷安置房的提取額度不能超過增加住房面積購房款。

6、大修自住住房的提取額度不能超過實際支付的大修費用。

7、翻建自住住房的提取額度不能超過實際支付的翻建費用。

8、購買集資房的提取額度不能超過房款總額。

9、購買公有住房的提取額度不能超過國有住房出售專用發(fā)票金額。

10、購買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房(二手房)的提取額度不能超過契稅完稅證上的計稅金額。

11、因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取額度不能超過醫(yī)療費用的自費金額。

全額提取：

牡丹江住房公積金全額提取條件

提取時間

1、一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)

2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。