本溪市人民政府令

（第146號）

《本溪市城市房屋搬遷管理辦法》業(yè)經(jīng)2010年6月30日本溪市第十四屆人民政府第59次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2010年8月15日起施行。

市長王世偉?

二○一○年七月三日

本溪市城市房屋搬遷管理辦法

第一條為了保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，保護(hù)搬遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《遼寧省城市房屋拆遷管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋搬遷，并需要對被搬遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。

本辦法所稱房屋搬遷，是指因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃或者其他公共利益需要，依法收回國有土地使用權(quán)并拆除該地塊上房屋的行為。

第三條本辦法所稱搬遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。

本辦法所稱被搬遷人，是指被搬遷房屋的所有人。

第四條本溪市土地儲備委員會對本市國有土地城市房屋搬遷工作實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門是房屋搬遷的行政主管部門（以下簡稱市房屋搬遷管理部門），其所屬的搬遷管理辦公室負(fù)責(zé)全市國有土地上房屋搬遷的日常管理和綜合協(xié)調(diào)及搬遷區(qū)域內(nèi)實物量調(diào)查工作；組織區(qū)政府實施搬遷，并對搬遷工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

各區(qū)政府、本溪經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會設(shè)立房屋搬遷管理機(jī)構(gòu)，配合市房屋搬遷管理部門進(jìn)行實物量調(diào)查和編制房屋搬遷安置補(bǔ)償方案，并進(jìn)行前期土地整理工作。

區(qū)搬遷服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋搬遷協(xié)議簽訂、房屋搬遷、被搬遷人安置補(bǔ)償工作。

市財政部門負(fù)責(zé)搬遷資金的籌集、調(diào)度、管理和監(jiān)督，并對搬遷區(qū)域?qū)嵨锪空{(diào)查結(jié)果實施核查。

市審計部門負(fù)責(zé)受理有關(guān)實物量核查結(jié)果的舉報和投訴，對核查結(jié)果進(jìn)行審計，并出具審計報告。

綜合執(zhí)法部門按照規(guī)劃控制要求，實施日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法建筑行為及時制止、依法處理并通知相關(guān)主管部門；對違反城市規(guī)劃以及城市建設(shè)管理規(guī)定的建設(shè)行為依法給予行政處罰；對違法建筑實施拆除。

監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對搬遷管理工作進(jìn)行行政監(jiān)察，并對違反行政紀(jì)律規(guī)定的責(zé)任人依法處理。

市國土資源、房產(chǎn)、司法、公安、工商等部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處及電業(yè)、通訊、有線電視、供暖、供水、供氣等單位應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，互相配合，保證房屋搬遷工作的順利進(jìn)行。

第五條搬遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被搬遷人給予補(bǔ)償、安置；被搬遷人、被搬遷房屋承租人應(yīng)當(dāng)配合搬遷人在搬遷協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。

第六條按照土地儲備計劃對擬搬遷區(qū)域?qū)嵭幸?guī)劃控制管理，市房屋搬遷管理部門應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)部門，暫停辦理下列事項：

（一）戶口遷入、分戶，但是出生、結(jié)婚、現(xiàn)役軍人轉(zhuǎn)業(yè)或復(fù)員、刑滿釋放或解除勞動教養(yǎng)人員及大中專畢業(yè)學(xué)生回原住地等戶口遷入除外；

（二）新增企業(yè)、個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照；

（三）新建、改建、擴(kuò)建房屋；

（四）改變房屋使用性質(zhì)、土地用途；

（五）土地使用手續(xù)。

控制期限內(nèi)區(qū)政府及有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處應(yīng)制止和處理違法搶建行為，并交由綜合執(zhí)法部門依法處理。

第七條市房屋搬遷管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)規(guī)劃控制區(qū)域?qū)嵨锪空{(diào)查。

市房屋搬遷管理機(jī)構(gòu)會同市房產(chǎn)行政主管部門對國有土地房屋所有權(quán)證現(xiàn)場認(rèn)定，會同區(qū)政府對原集體土地房屋所有權(quán)證現(xiàn)場認(rèn)定。

市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)鑒定國有土地房屋所有權(quán)證是否合法有效；區(qū)政府負(fù)責(zé)鑒定原集體土地房屋所有權(quán)證是否合法有效。

第八條市財政部門會同監(jiān)察、審計部門委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，對規(guī)劃控制區(qū)域的實物量調(diào)查結(jié)果進(jìn)行核查，核查比例不得少于30%。

實物量調(diào)查結(jié)果與核查結(jié)果差額比例在±2%以內(nèi)的，按照核查結(jié)果價值總額2‰對實物量調(diào)查單位的主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人予以獎勵；實物量調(diào)查結(jié)果與核查結(jié)果差額比例在±5%以上的，由監(jiān)察部門追究主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人責(zé)任，并對核查部門按照差額部分50%的比例予以獎勵。

第九條市搬遷管理機(jī)構(gòu)的調(diào)查結(jié)果和市財政部門的核查結(jié)果在規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)公示7日以上，接受社會監(jiān)督。

任何單位和個人均有權(quán)對實物量核查結(jié)果進(jìn)行舉報，經(jīng)審計機(jī)關(guān)審計，核查結(jié)果與審計結(jié)果差額比例超過±2%的，對舉報人予以適當(dāng)獎勵；核查評估機(jī)構(gòu)按照委托協(xié)議，以差額部分50%的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條區(qū)搬遷管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實物量調(diào)查結(jié)果，編制搬遷補(bǔ)償安置方案，報市土地儲備委員會批準(zhǔn)后，由區(qū)搬遷服務(wù)機(jī)構(gòu)實施搬遷。

第十一條區(qū)搬遷服務(wù)機(jī)構(gòu)實施搬遷，應(yīng)當(dāng)向市房屋搬遷管理部門提交下列材料，辦理房屋拆遷許可證：

（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）房屋搬遷申請、搬遷計劃和搬遷補(bǔ)償安置方案；

（五）搬遷范圍規(guī)劃圖；

（六）搬遷補(bǔ)償安置資金存款證明；

（七）需要提供的其他文件和資料。

實施土地儲備需要搬遷房屋的，申請人應(yīng)當(dāng)提供市政府同意儲備的批準(zhǔn)文件和前款第（四）、（五）、（六）項規(guī)定的材料。

第十二條市房屋搬遷管理部門應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷許可證核發(fā)之日起5日內(nèi)，將建設(shè)項目的名稱、搬遷人、搬遷范圍、搬遷期限、搬遷補(bǔ)償安置方案等事項，以公告形式在《本溪日報》及搬遷范圍內(nèi)予以公布。

搬遷期限是指搬遷人完成房屋搬遷工作的起止日期，搬遷期限根據(jù)搬遷規(guī)模、搬遷項目性質(zhì)確定。

市、區(qū)房屋搬遷管理部門和搬遷人應(yīng)當(dāng)向被搬遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

第十三條搬遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的范圍和期限實施搬遷。但需要延長期限的，搬遷人應(yīng)當(dāng)在期滿15日前，向市房屋搬遷管理部門提出書面申請；市房屋搬遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期申請之日起10日內(nèi)予以答復(fù)。

第十四條搬遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在搬遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議。搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）被搬遷房屋的權(quán)屬、地址、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、搬遷期限、補(bǔ)償方式；

（二）實行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)載明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、補(bǔ)貼金額、結(jié)算方式、付款期限；

（三）實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)載明安置房屋的權(quán)屬、安置地點(diǎn)、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、搬遷過渡期限和方式、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款金額、差價結(jié)算方式、交款期限；

（四）違約責(zé)任和解決爭議的方式；

（五）搬遷當(dāng)事人需要訂立的其他條款。

搬遷公有住宅房屋的，搬遷人應(yīng)當(dāng)與被搬遷人、房屋承租人簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

第十五條搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被搬遷人或者公有租賃房屋承租人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷人可依法申請仲裁或者提起訴訟。訴訟期間，搬遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

第十六條搬遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，當(dāng)事人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由市房屋搬遷管理部門依法裁決。

當(dāng)事人對裁決不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起訴訟。搬遷人對被搬遷人或公有房屋承租人已經(jīng)給予貨幣補(bǔ)償或提供安置房屋的，訴訟期間不停止搬遷裁決的執(zhí)行。

第十七條搬遷人不得改變未搬遷的被搬遷人、房屋承租人原有的供水、供電、供暖、供氣等基本生活條件。但因安全原因必須停供的，搬遷人應(yīng)當(dāng)提前5日報市房屋搬遷管理部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)措施保證未搬遷的被搬遷人、房屋承租人基本生活需要。

第十八條搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被搬遷人應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證交與搬遷人，由搬遷人辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

第十九條被搬遷房屋的建筑面積和使用性質(zhì)，以房屋所有權(quán)登記簿記載為準(zhǔn)。

第二十條被搬遷人或者公有房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市房屋搬遷管理部門按照規(guī)定程序申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或提請市政府責(zé)成區(qū)政府或市綜合執(zhí)法部門依法拆除。

第二十一條市政公用設(shè)施建設(shè)項目需要搬遷房屋的，按照先搬遷騰地、后處理糾紛的原則進(jìn)行。搬遷當(dāng)事人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，被搬遷人及其上級主管單位應(yīng)當(dāng)服從建設(shè)需要，在不影響非搬遷區(qū)域公用設(shè)施正常使用情況下，做好證據(jù)保全后，按工程要求，按期搬遷。

第二十二條被搬遷人及公有房屋承租人搬遷時須保持被搬遷房屋完整，不得損壞房屋設(shè)施，造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十三條被搬遷房屋有下列情形之一的，由搬遷人提出搬遷補(bǔ)償安置方案，在《本溪日報》公示7日后，經(jīng)市房屋搬遷管理部門審核同意后實施搬遷：

（一）有產(chǎn)權(quán)糾紛的；

（二）產(chǎn)權(quán)人下落不明的；

（三）暫時無法確定產(chǎn)權(quán)人的。

第二十四條搬遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，搬遷人應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。

第二十五條搬遷房屋具有下列情形之一的，搬遷人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)申請辦理公證：

（一）房產(chǎn)行政主管部門代管的；

（二）有產(chǎn)權(quán)糾紛的；

（三）產(chǎn)權(quán)人下落不明的；

（四）暫時無法確定產(chǎn)權(quán)人的；

（五）被強(qiáng)制搬遷的；

（六）設(shè)有抵押權(quán)的。

第二十六條房屋搬遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋搬遷的補(bǔ)償、安置，不得挪作他用。市房屋搬遷管理部門和市財政部門對補(bǔ)償安置資金使用情況實行全程審核監(jiān)督。

第二十七條搬遷人須建立健全搬遷檔案，并向市房屋搬遷管理部門移送搬遷資料。

第二十八條區(qū)搬遷服務(wù)機(jī)構(gòu)未在搬遷許可證規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷的，市財政部門按照每日10萬元標(biāo)準(zhǔn)，從分配給區(qū)政府的土地收益中予以扣除；提前完成搬遷的，市財政部門按照每日10萬元標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵。

第二十九條搬遷住宅房屋可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被搬遷人有權(quán)選擇具體補(bǔ)償安置方式。

第三十條住宅房屋貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照市房產(chǎn)行政主管部門公布的上一年度與搬遷區(qū)域同土地級別普通商品住房均售價確定；有異議的，可以委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照住宅房屋的建筑面積、裝修、結(jié)構(gòu)、成新、環(huán)境等因素進(jìn)行評估確定。貨幣補(bǔ)償金額的計算公式如下：

貨幣補(bǔ)償金額=住宅房屋貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×被搬遷住宅房屋建筑面積

第三十一條被搬遷住宅房屋建筑面積低于45方米的，搬遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%對被搬遷人給予差額面積補(bǔ)貼。計算公式如下：

差額面積補(bǔ)貼=40%貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×（45方米-被搬遷住宅房屋建筑面積）

第三十二條實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以在搬遷區(qū)域內(nèi)實行期房調(diào)換，也可以在異地實行現(xiàn)房調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋按照被搬遷房屋建筑面積予以安置，分別為：一類套型45方米，二類套型60方米，三類套型80方米。安置房屋面積就上靠，允許誤差±5方米。

安置房屋與被搬遷房屋差額面積部分，由搬遷人與被搬遷人按照貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算差價。

第三十三條安置房屋設(shè)置電梯的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)減收被搬遷人的面積差價款：

（一）單元設(shè)置一部電梯的：一類套型減收3方米，二類套型減收4方米，三類套型減收5方米；

（二）單元設(shè)置兩部電梯的：一類套型減收6方米，二類套型減收7方米，三類套型減收8方米。

第三十四條搬遷過渡期內(nèi)，搬遷人按照下列標(biāo)準(zhǔn)向被搬遷人發(fā)放臨時租房補(bǔ)助費(fèi)：

（一）被搬遷房屋建筑面積45方米以下的，每戶每月補(bǔ)助400元；

（二）被搬遷房屋建筑面積超過45方米不足60方米的，每戶每月補(bǔ)助600元；

（三）被搬遷房屋建筑面積60方米以上的，每戶每月補(bǔ)助800元。

實行貨幣補(bǔ)償?shù)模�給予3個月臨時租房補(bǔ)助費(fèi)，并一次性發(fā)放；實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的搬遷過渡期為27個月，簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議后按季度發(fā)放，超過搬遷過渡期的，在前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加20%。

第三十五條搬遷公有住宅房屋，被搬遷公有房屋承租人購買該房屋產(chǎn)權(quán)，按照本辦法第二十九條規(guī)定予以補(bǔ)償安置。

搬遷公有住宅房屋，被搬遷房屋所有權(quán)人與公有房屋承租人解除租賃關(guān)系或被搬遷房屋所有權(quán)人在搬遷前已對公有房屋承租人進(jìn)行安置的，搬遷人對被搬遷人給予補(bǔ)償安置。

被搬遷公有住宅房屋所有權(quán)人與公有房屋承租人不能達(dá)成解除租賃關(guān)系協(xié)議的，搬遷人應(yīng)對被搬遷房屋所有權(quán)人實行等價房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原公有房屋承租人承租。

搬遷私有租賃住宅房屋，搬遷人只對被搬遷房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置。

搬遷具有部分私有產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，應(yīng)按照公有產(chǎn)權(quán)和私有產(chǎn)權(quán)的比例向公有房屋所有權(quán)人和公有房屋承租人分配貨幣補(bǔ)償款。

第三十六條被搬遷人或者公有房屋承租人的有線電視、通訊設(shè)施需要遷移的，搬遷人按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)遷移費(fèi)用的補(bǔ)償。

第三十七條搬遷人按每戶1000元標(biāo)準(zhǔn)對被搬遷人或公有房屋承租人一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)（含誤工補(bǔ)助費(fèi)）。

第三十八條搬遷區(qū)域內(nèi)符合下列條件的無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍房屋，由搬遷人按照每方米600元的標(biāo)準(zhǔn)對居住人予以資助：

規(guī)劃控制前建設(shè)的；

居住人戶口在搬遷區(qū)域內(nèi)的；

居住人在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)無合法住房的；

房屋權(quán)屬無糾紛的。

不符合前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，且建筑面積為10方米以上的無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍房屋，由搬遷人按照每方米200元的標(biāo)準(zhǔn)對居住人給予資助，最高不超過4000元。

搬遷無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍房屋，對居住人不予發(fā)放臨時租房補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和誤工補(bǔ)助費(fèi)。

實施規(guī)劃控制管理后，在搬遷區(qū)域內(nèi)建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍房屋不予資助，由綜合執(zhí)法部門依法拆除。

第三十九條產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價款，按照搬遷人和被搬遷人簽訂的房屋搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議約定的期限支付。

第四十條非住宅房屋同時具備下列條件的應(yīng)予補(bǔ)償安置：

（一）在搬遷范圍內(nèi)有辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營用房；

（二）有相應(yīng)的房屋所有權(quán)證；

（三）有土地使用證；

（四）有合法辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營證明。

第四十一條搬遷非住宅房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)模�貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被搬遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格確定。

搬遷非住宅房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照被搬遷非住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場價格結(jié)算差價予以安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的安置地點(diǎn)，可以根據(jù)土地使用性質(zhì)和城市建設(shè)規(guī)劃確定。

搬遷非住宅房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由搬遷人按照評估價格予以補(bǔ)償。

第四十二條被搬遷企業(yè)需要重建的，由搬遷人根據(jù)評估結(jié)果和企業(yè)規(guī)模按照6-12個月計算停產(chǎn)停業(yè)損失；不需要搬遷重建的，停產(chǎn)停業(yè)損失按照3個月計算。

非住宅房屋被搬遷前，被搬遷人的債務(wù)、原材料、貨物、積壓商品、房屋出租的租金損失等不予補(bǔ)償。

第四十三條因房屋搬遷需要拆除搬遷區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、通訊、有線電視管線等公共設(shè)施，該搬遷區(qū)域規(guī)劃中明確由搬遷人出資重建的，搬遷人與公共設(shè)施專業(yè)經(jīng)營單位簽訂重建協(xié)議后不予補(bǔ)償，由公共設(shè)施專業(yè)經(jīng)營單位自行拆除；搬遷區(qū)域規(guī)劃明確取消的公共設(shè)施或未明確由誰投資重建的，搬遷人應(yīng)按被拆除的公共設(shè)施的重置價格結(jié)合成新對公共設(shè)施專業(yè)經(jīng)營單位予以補(bǔ)償，補(bǔ)償后不再承擔(dān)建設(shè)投資。

第四十四條搬遷公益事業(yè)房屋，搬遷人可按照被搬遷房屋使用性質(zhì)和規(guī)模予以重建或者按照評估價格予以補(bǔ)償。

第四十五條房地產(chǎn)市場評估價格由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行評估確定。

第四十六條被搬遷人或者搬遷人對評估結(jié)果有異議的，由市房屋搬遷管理部門委托市房地產(chǎn)評估專家委員會進(jìn)行搬遷估價技術(shù)鑒定，市房地產(chǎn)評估專家委員會應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)做出鑒定。

評估費(fèi)用由搬遷人承擔(dān)。房地產(chǎn)評估專家委員會鑒定評估結(jié)果有效的，鑒定費(fèi)用由申請方承擔(dān)；評估結(jié)果無效的，鑒定費(fèi)用由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

第四十七條搬遷人未取得房屋拆遷許可證，擅自實施搬遷的，由市房屋搬遷管理部門責(zé)令停止搬遷，予以警告，并處以搬遷房屋建筑面積每方米20元以上50元以下的罰款。

涂改、偽造、轉(zhuǎn)借、買賣房屋拆遷許可證的，由市房屋搬遷管理部門責(zé)令改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第四十八條搬遷人提供虛假文件騙取房屋拆遷許可證的，由市房屋搬遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處以搬遷補(bǔ)償安置費(fèi)用1％以上3％以下的罰款。

第四十九條搬遷人違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市房屋搬遷管理部門責(zé)令停止搬遷、給予警告，可并處搬遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

（一）未按房屋拆遷許可證確定的搬遷范圍實施搬遷的；

（二）委托未取得房屋搬遷資格證書的單位實施搬遷的；

（三）擅自延長房屋搬遷期限的。

第五十條接受委托的搬遷單位違反本辦法規(guī)定，轉(zhuǎn)讓搬遷業(yè)務(wù)的，由城市房屋搬遷管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處以合同約定的搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)25％以上50％以下的罰款。

第五十一條違反本辦法的行為涉及其他行政管理部門權(quán)限的，由有關(guān)部門依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第五十二條對妨礙執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十三條當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第五十四條行政機(jī)關(guān)公務(wù)員在搬遷工作中具有下列行為之一的，由監(jiān)察部門根據(jù)情節(jié)給予相應(yīng)的行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）違反規(guī)定或者弄虛作假，制造、辦理和發(fā)放權(quán)屬證明等各種證照、證明，給予記大過處分；造成不良后果的，給予降級或者撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分；

（二）參與私建濫建或者利用職務(wù)之便為本人及他人謀取私利的，給予記過或者記大過處分；情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分；

（三）組織或者參加聚眾鬧事，干擾和阻礙搬遷工作的，給予記大過處分；情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分；

（四）不依法履行職責(zé)、貽誤工作或者玩忽職守，致使搬遷工作不能正常進(jìn)行的，給予記過、記大過處分；情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分；

（五）違反規(guī)定委托或者指定評估、搬遷單位承擔(dān)搬遷工作或者非法干預(yù)其業(yè)務(wù)，或者對其弄虛作假、出具虛假報告等未依法履行監(jiān)督職責(zé)，損害搬遷當(dāng)事人利益的，給予記過處分；情節(jié)較重的，給予記大過或者降級處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予撤職處分；

（六）實物量調(diào)查結(jié)果與核查結(jié)果差額比例超過±5%的，對直接責(zé)任人給予記大過或者降級處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予撤職處分。

第五十五條本溪、桓仁滿族自治縣的城鎮(zhèn)房屋搬遷管理可參照本辦法執(zhí)行。

第五十六條本辦法自2010年8月15日起施行。市人民政府2002年5月16日發(fā)布的《本溪市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府令第86號）同時廢止。

本辦法發(fā)布前，已核發(fā)拆遷許可證的搬遷項目不適用本辦法；市、區(qū)政府及其所屬部門制定的有關(guān)規(guī)定與本辦法相抵觸的，按照本辦法執(zhí)行。