2025河南異地公積金購房貸款政策規定及提取條件

更新時間：2023-08-13 20:02:44 高考知識網 www.whxn.com.cn

省住房和城鄉建設廳聯合省財政廳、中國人民銀行鄭州中心支行共同印發《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法(試行)》和《河南省住房公積金提取管理辦法(試行)》，明確規定為購買家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工辦理住房公積金貸款，禁止向第三套及以上住房發放貸款。

河南住房公積金貸款流程

根據《辦法》規定，符合以下9種情況的可申請使用公積金貸款：普通商品住房貸款，二手商品住房貸款，建造、翻建、大修自住住房貸款，住房公積金異地貸款，住房公積金和商業銀行組合貸款，商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款，住房公積金貸款轉商業性個人住房貸款，住房公積金同城互認互貸，管委會確定的其他住房貸款業務。

《辦法》規定以下12種情形可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；維護、修繕普通自住住房的；償還購買普通自住住房貸款本息的；支付普通自住住房物業管理費的；租賃自住住房的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；非本行政區域戶籍，并與單位終止勞動關系的；戶口遷出本省行政區域的；出境定居的；離休、退休的；死亡或被宣告死亡的；管委會規定的其他情形。

此外，以下5種情形可提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額，即購買、建造、翻建、大修自住住房的；維護、修繕普通自住住房的；償還購買普通自住住房貸款本息的；支付普通自住住房物業管理費的；租賃自住住房的，本人住房公積金賬戶余額不足。

河南省直住房公積金提取審批新政出臺：信用記錄連續逾期3期以上不能貸，以下是華當教育網小編為大家整理的最新消息。

昨日從河南省直機關住房資金管理中心獲悉，市民買房5年內，憑房本或者購房合同、發票，可以提取本人住房公積金；購買房齡在20年以上的二手房不予貸款。尤其要注意的是，如借款申請人信用記錄(含商業貸款、信用卡等)存在累計逾期6期或連續逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計算)。新政自2月15日起執行。

5年以內買的房，可以提取公積金

根據新出臺的《省直住房公積金提取審批細則》，購買、建造、翻建、大修自住房的職工及其配偶、父母、子女、房產共有人憑5年內購房資料，可提取住房公積金，同一套住房每人提取一次，合計提取總額不得超過實際支付購買、建造、翻建、大修自住房的房款(扣除貸款部分)。

對于購買普通商品住房已簽訂購房合同，但是還沒有取得房屋所有權證的，提取住房公積金時，需提供提取人身份證、5年內經房管部門備案的購房合同、購房發票。

購買自住房取得房屋所有權證的，提供提取人身份證、5年內房屋所有權證、購房有效付款憑證(普通商品住房、二手房提供顯示總房款的契稅完稅證)。

需要注意的是，購買自住房或償還住房貸款共有人本人可以提取住房公積金，共有人的其他關系不能提取住房公積金。

患九種重大疾病的，半年可提取一次

職工及其配偶、父母、子女患九種重大疾病的，半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內實際個人支出金額(扣除醫保已報銷部分)，兩年內累計提取不得超過實際個人支出金額。提取時提供提取人身份證、縣級以上醫院蓋章確認的病歷證明、住院證明、兩年內住院費用憑證、提取人與患者之間的關系證明。

職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金不能轉入住房公積金龍卡時，應轉入其單位銀行賬戶，單位因故不能辦理的，可轉入繼承人或受遺贈人的卡或存折。

省直住房公積金提取辦理時間為每周一至周六全天(國家法定節假日除外)，9：00~12：00，13：00~17：00。每月28日以后不再辦理提取審批業務。

累計6期逾期還款，不予貸款

公積金貸款方面，借款申請人符合貸款條件，住房公積金正常繳存時間在兩年以內的(所在單位應繳納社保的)需提供社保繳存證明。社保月繳費基數須與住房公積金繳存基數相符。

如借款申請人信用記錄(含商業貸款、信用卡等)存在累計逾期6期或連續逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計算)。