建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整

吉林省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施辦法

一、適用范圍

執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-JZ-2014）、《吉林省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-ZS-2014）、《吉林省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-AZ-2014）、《吉林省市政工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-SZ-2014）、《吉林省園林及仿古建筑工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-YL-2014）、《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-XS-2016）、《吉林省城市軌道交通工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-GD-2011）及配套定額。

二、費(fèi)用組成內(nèi)容

1.營(yíng)改增后建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容除本辦法另有規(guī)定外，均與各專業(yè)原費(fèi)用定額內(nèi)容一致。

2.企業(yè)管理費(fèi)包括各專業(yè)原組成內(nèi)容，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、營(yíng)改增后增加的管理費(fèi)用等。

3.建筑安裝工程費(fèi)用的稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的增值稅銷項(xiàng)稅額。

4.工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)應(yīng)征增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和各項(xiàng)費(fèi)用之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。稅前工程造價(jià)以除稅價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。

三、有關(guān)說(shuō)明

1.計(jì)價(jià)定額的調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營(yíng)改增調(diào)整的規(guī)定和要求等修訂的，不改變清單計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)定額的作用、適用范圍及費(fèi)用計(jì)價(jià)程序等。計(jì)價(jià)定額依據(jù)“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整的相關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)本辦法附件。

2.計(jì)價(jià)定額的調(diào)整內(nèi)容對(duì)應(yīng)定額編制期的除稅價(jià)格及費(fèi)率。

3.計(jì)價(jià)定額的調(diào)整內(nèi)容體現(xiàn)在本辦法附件《建筑業(yè)營(yíng)改增吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》里。

4.建筑業(yè)營(yíng)改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程執(zhí)行“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則；適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程按營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的規(guī)定。

附件：建筑業(yè)營(yíng)改增吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額

建筑業(yè)營(yíng)改增吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額

一、編制說(shuō)明

為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第538號(hào)），滿足我省建筑業(yè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)“營(yíng)改增”穩(wěn)過(guò)渡的需要，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》及《建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整實(shí)施方案》，結(jié)合我省實(shí)際，制訂了與我省現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額相配套的《建筑業(yè)營(yíng)改增吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（以下簡(jiǎn)稱“本費(fèi)用定額”）。

本費(fèi)用定額是基于“價(jià)稅分離”的原則和不改變現(xiàn)行計(jì)價(jià)體系為前提進(jìn)行編制。

“價(jià)稅分離”是指從營(yíng)業(yè)稅不含稅工程造價(jià)中，將各項(xiàng)費(fèi)用所包含的進(jìn)項(xiàng)稅分離出來(lái)，形成除稅價(jià)格。以除稅價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。

本費(fèi)用定額是按綜合系數(shù)的方式扣除現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額中材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱機(jī)具費(fèi)）的進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算除稅基價(jià)。

本費(fèi)用定額中的費(fèi)率是以增值稅下的各項(xiàng)費(fèi)用與營(yíng)業(yè)稅下的各項(xiàng)費(fèi)用基本衡的原則編制。

二、單位工程造價(jià)表現(xiàn)形式

工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×（1+11%）。

其中，11%為建筑業(yè)應(yīng)征增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和各項(xiàng)費(fèi)用之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。稅前工程造價(jià)以除稅價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。