一、計算建筑面積的規(guī)定

1、單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水面積計算，并應符合下列規(guī)定：A、單層建筑物高度在2.2m及以上者應計算全面積，高度不足2.2m者應計算1/2面積；B、利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.1m的部位應計算全面積，凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。

2、單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水面積計算，無圍護結構的按其結構底板水面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積，層高不足2.2m者應計算1/2面積

3、多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水面積計算，二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水面積計算，層高在2.2m及以上者應計算全面積，層高不足2.2m者應計算1.2面積。

4、多層建筑物坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.1m的部位應計算全面積，凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積，當設計不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時不應計算面積。

5、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的永久性頂蓋出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積，層高不足2.2m者應計算1/2面積。

6、坡地的建筑物吊腳架空層、探基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.2m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.2m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水面積的1/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應計算面積。

7、建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結構底板水面積計算。層高在2.2m及以上著應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。

8、建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m及以上者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水面積的1/2計算。

9、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構的應按一層計算，有結構的按其結構層面積分別計算，層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。

10、有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水面積計算，層高在2.2m