2018河南住房貨幣化補貼最新政策還未公開，請參考往年的。

鄭州2.7萬戶取得經適房資格證但是沒有分房的家庭，可以領取貨幣補貼了。昨天，鄭州市住房保障和房地產管理局召開新聞通氣會，發布鄭州出臺“經濟適用住房貨幣補貼實施細則”，取得經適房購房資格證同時轉向購買商品房的家庭，最多可以獲得7.2萬元的補貼。

【政策】放棄經適房資格轉買商品房的家庭可領取補貼

鄭州市房管局有關負責人說，鄭州取得經適房購房資格證同時放棄購買經適房，轉購普通商品住房的家庭，可以領取貨幣補貼。他介紹，補貼對象購買普通商品住房90方米以內部分補貼800元/方米。以單套90方米為最高補貼標準，對于不足90方米按實際購買面積補貼。對于已享受過優惠性政策住房(房改房、安居工程、經濟適用住房等)的扣除已享受政策性住房面積。

他解釋，鄭州現在有4.9萬戶家庭取得經適房購房資格證，減去2.2萬戶已經分過房源的家庭以及4831戶被審核退出的家庭，鄭州還有將2.7萬戶家庭可以享受這一政策。換算下來，每戶家庭最多可以領取7.2萬元的貨幣補貼。

【時間】最晚在今年12月31日前申請

鄭州市房管局有關負責人說，經適房貨幣補貼申請時限到2015年12月31日，購房合同簽訂補貼時限至2016年6月30日。

【程序】主要分六步走

（1）申請人持身份證、已取得的《資格證》到鄭州市保障性住房辦公室(以下簡稱市保障辦)，提出經適房貨幣補貼申請登記。

（2）市保障辦對申請人經適房資格進行復核。經復核仍符合購買經適房條件的，才能享受貨幣補貼。

（3）補貼購房對象在規定的時間內自主選購面向社會銷售的普通商品住房（不含二手房）,同時應履行與房屋開發企業簽訂的《商品房買賣合同》，并依法繳納相關稅費。

（4）補貼購房對象需到鄭州銀行各網點開設一張銀行卡，然后將已備案的《商品房買賣合同》、相關購房費用的繳納憑證及身份證和銀行卡復印件，一并交到市保障辦。

（5）市保障辦將相關補貼資料匯總后，報市財政局。市財政局審核后，在5個工作日內將補貼資金撥付至市保障辦。市保障辦10個工作日內通過鄭州銀行批量托付業務專戶向各補貼對象發放補貼資金。

（6）市保障辦對已發放補貼資金的購房對象匯總，注銷其經適房購房資格證，并報市房屋產權登記發證中心對所簽訂的合同進行限制，此合同不得撤銷、變更。

受理地點及聯系方式

地點：鄭州市住房保障辦事服務大廳。地址：建設路與百花路交叉口房地產大廈一樓（地鐵一號線碧沙崗站C出口）。

咨詢電話：67883316

【舉例說明】

昨天，鄭州市房管局有關負責人表示，2012年9月1日后取得經適房資格證的家庭領取補貼更劃算。鄭州市自2012年9月1日以后取得購房資格證所購經適房上市交易時，應按照屆時的交易評估價與原購房差價的70%繳納土地出讓金。

比如，鄭州市民趙先生在2012年9月1日后取得經適房購房資格證，房子的價格是3000元/方米，他購買90方米的房子，需要繳納27萬元的房款。這套房子上市交易時，評估價是9000元/方米，總房價是81萬元。那么，他需要繳納（81萬元-27萬元）×70%=37.8萬元的土地出讓金。這樣算下來，他為這套房子總共掏了64.8萬元，每方米合7200元。