2018遼寧住房貨幣化補(bǔ)貼最新政策還未公開(kāi)，請(qǐng)參考往年的。

各市住房委員會(huì)(住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組)：

現(xiàn)將《遼寧省住房分配貨幣化實(shí)施意見(jiàn)》印發(fā)給你們。請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)、本部門實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

積極推進(jìn)城鎮(zhèn)住房分配貨幣化是穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化進(jìn)程，逐步建立適應(yīng)*要求的城鎮(zhèn)住房新制度的迫切需要；是加快住房建設(shè)，促使住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長(zhǎng)的住房需求的必然要求。各地區(qū)、各部門要高度重視這項(xiàng)工作，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，密切配合，采取有利措施，制定相關(guān)配套政策，保證住房分配貨幣化工作的順利實(shí)施。

遼寧省住房分配貨幣化實(shí)施意見(jiàn)

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(國(guó)發(fā)[1998]23號(hào))和省政府《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(遼政發(fā)[1999]1號(hào))精神，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本實(shí)施意見(jiàn)。

一、 停止住房無(wú)償實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化

(一) 全省城鎮(zhèn)黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按照遼政發(fā)[1999]1號(hào)文件要求停止住房無(wú)償實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。住房分配貨幣化的主要形式，包括職工工資中的住房消費(fèi)含量、職工住房公積金中單位資助部分以及住房補(bǔ)貼等。職工可用住房公積金、住房補(bǔ)貼、住房貸款和工資收入自主購(gòu)買住房。

(二) 停止住房無(wú)償實(shí)物分配后，房?jī)r(jià)收入比(即當(dāng)?shù)匾惶捉ㄖ�面積為60方米經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)格與雙職工家庭年均收入之比)在4倍以上的城市和單位，在建立住房公積金制度的前提下，對(duì)無(wú)房和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。

(三) 住房補(bǔ)貼按職工個(gè)人發(fā)放。對(duì)住房分配貨幣化方案實(shí)施后新參加工作的職工，可以按月發(fā)放住房補(bǔ)貼(或提高單位住房公積金繳存比例)。對(duì)方案實(shí)施前參加工作的無(wú)房和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工(含已離退休)，按規(guī)定住房面積與實(shí)際住房面積的差額發(fā)放購(gòu)房一次性補(bǔ)貼，也可采用一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼相結(jié)合的方式發(fā)放住房補(bǔ)貼；住房面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工不發(fā)放住房補(bǔ)貼。

(四) 職工有房、無(wú)房按以下原則確認(rèn)：

1． 無(wú)房：

方案實(shí)施前參加工作、夫妻雙方均未享受實(shí)物分配住房的；

未享受政府或單位住房?jī)?yōu)惠政策的。

2． 有房：

租住公有住房的；

按房改政策購(gòu)買現(xiàn)有公有住房的；

拆遷安置住房的；

參加集資建房的；

購(gòu)買安居工程住房的；

單位部分出資，為個(gè)人購(gòu)買住房的；

其他享受過(guò)政府或單位提供政策優(yōu)惠取得住房的。

上述職工個(gè)人投資占住房面積的比重由各市確定。

3． 租住不宜出售或產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)、外市地住房的職工，視為有房，職工將該公房退還后，可視為無(wú)房。

(五) 加強(qiáng)住房分配貨幣化管理，建立職工住房檔案，實(shí)行住房檔案管理微型化。檔案應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：房屋所有權(quán)人、房屋所有權(quán)性質(zhì)、共有人及其身份證號(hào)碼、房屋坐落、建筑結(jié)構(gòu)、棟號(hào)、樓層、朝向、間數(shù)和建筑面積等。

(六) 各省轄市在不超過(guò)下列規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，制定住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省住房委員會(huì)備案。

機(jī)關(guān)和全額撥款事業(yè)單位住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)(建筑面積)為：

1．　黨政機(jī)關(guān)公務(wù)人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)：正副廳(局)級(jí)140方米，正副處級(jí)105方米，科級(jí)和科級(jí)以下85方米。

2．　具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)：教授、研究員、教授級(jí)高級(jí)工程師及相應(yīng)職稱的人員140方米，副教授、副研究員、高級(jí)工程師及相應(yīng)職稱的人員105方米，講師、助理研究員、工程師及下相應(yīng)職稱的人員85方米。