拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。那么迪慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的？迪慶拆遷賠償明細(xì)表時(shí)如何規(guī)定的？本文現(xiàn)代知識(shí)網(wǎng)整理了一些關(guān)于迪慶拆遷的相關(guān)信息！讀者務(wù)必參考官方發(fā)布的迪慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)！以下信息來(lái)源互聯(lián)網(wǎng)僅供產(chǎn)考！

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知稱，將用三年時(shí)間，全面完成云南省27個(gè)深度貧困縣4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造任務(wù)，達(dá)到“安全穩(wěn)固，遮風(fēng)避雨”的基本標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決打贏脫貧攻堅(jiān)農(nóng)村危房改造攻堅(jiān)戰(zhàn)。

計(jì)劃任務(wù)3年改造危房約29.69萬(wàn)戶

云南省27個(gè)深度貧困縣(含“三區(qū)三州”中的怒江、迪慶州7個(gè)縣)2018-2020年完成4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象（建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭）農(nóng)村危房改造約29.69萬(wàn)戶。

2018年完成約17.16萬(wàn)戶改造任務(wù)

2019年完成剩余約12.53萬(wàn)戶改造任務(wù)

2020年完成因4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象動(dòng)態(tài)調(diào)整新增的農(nóng)村危房改造任務(wù)

對(duì)列入易地扶貧搬遷計(jì)劃的4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象危房的農(nóng)戶，不再納入4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造。

而此次

寧蒗縣也在云南省27個(gè)深度貧困縣內(nèi)

也可獲得改造機(jī)會(huì)

資金保障戶均補(bǔ)助2.1萬(wàn)元

中央和省級(jí)4類(lèi)重點(diǎn)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金按照中央戶均1.4萬(wàn)元，省級(jí)在中央戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按照1：0.5比例予以配套0.7萬(wàn)元（若中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行）。

分配貧困縣資金時(shí)，按照省級(jí)財(cái)政涉農(nóng)資金源頭整合的有關(guān)要求，切塊下達(dá)各地。

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嚴(yán)控成本避免陷入“福利陷阱”

相關(guān)文件要求，改造過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行扶貧標(biāo)準(zhǔn)，保障人口基本居住條件，要量力而行，既不能降低標(biāo)準(zhǔn)，也不能擅自撥高標(biāo)準(zhǔn)、提不切實(shí)際的目標(biāo)，避免陷入“福利陷阱”。

州（市）住建部門(mén)要及時(shí)指導(dǎo)縣級(jí)住建部門(mén)全面對(duì)標(biāo)國(guó)家政策，通過(guò)推廣加固改造、嚴(yán)格控制新建住房面積和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)加固改造“一戶一方案”等措施，降低改造成本。

對(duì)于自籌資金、投工投料能力極弱和無(wú)力建房的特困農(nóng)戶，應(yīng)通過(guò)建設(shè)農(nóng)村集體公有住房、置換或長(zhǎng)期租賃閑置房屋和建設(shè)幸福小院等方式，兜底解決住房安全問(wèn)題。

接下來(lái)

小編將向你們具體介紹一下

農(nóng)村房屋改造的相關(guān)內(nèi)容↓↓↓

農(nóng)村房屋改造內(nèi)容及補(bǔ)助

D級(jí)危房：拆除重建

1. 保證正常使用安全與基本使用功能

2. 遭受本地區(qū)抗震設(shè)防烈度影響時(shí)，不會(huì)造成農(nóng)房倒塌或危及生命的嚴(yán)重破壞

3. 要符合一定的環(huán)保、生態(tài)要求，應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝

C級(jí)危房：加固維修

1. 當(dāng)屋面出現(xiàn)明顯的坍塌變形、滲水或防水層損壞現(xiàn)象時(shí)，進(jìn)行維修

2. 歪閃墻體設(shè)置加固或拆除重砌上，消除農(nóng)房正常使用的危險(xiǎn)點(diǎn)

3. 改善危房存在的結(jié)構(gòu)體系不合理、構(gòu)造措施不完備等問(wèn)題。

補(bǔ)貼等級(jí)

根據(jù)以往的補(bǔ)助等級(jí)，前幾年按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類(lèi)對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元

（二）五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元

（三）五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元

（四）低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元

（五）困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元

（六）一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元

（七）低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元

（八）低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元

這三類(lèi)人沒(méi)有資格重建

同時(shí)對(duì)于D級(jí)危房戶

國(guó)家還會(huì)出補(bǔ)貼幫其重建

但要想重建

是需要條件的

以下3種人沒(méi)有資格重建

戶口不在本農(nóng)村集體組織的人

目前許多農(nóng)村家庭已經(jīng)將戶口遷出了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織，遷入到了其他農(nóng)村集體組織或者遷入到城市，這部分農(nóng)民已經(jīng)不屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織的成員，也就喪失了在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)宅基地建房的權(quán)益，房屋垮塌之后，其不能夠在重新修建，宅基地也將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回！2

擁有多處房屋，住房權(quán)益有保障的人

目前國(guó)家正在積極推動(dòng)“一戶一宅”工作，宅基地也僅僅是保障農(nóng)民的住房權(quán)益，所以如果農(nóng)民朋友已經(jīng)在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織擁有兩處及以上的房屋，當(dāng)其中一處房屋出現(xiàn)倒塌之后，也不能夠在其基礎(chǔ)之上重新修建，宅基地也將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回！

面臨征地拆遷的人

目前隨著城市以及農(nóng)村的發(fā)展，許多農(nóng)村已經(jīng)被列入到征地拆遷規(guī)劃之內(nèi)，但部分農(nóng)民朋友由于農(nóng)村的房屋出現(xiàn)了倒塌，擔(dān)心賠償過(guò)少，就想著在原有宅基地上重新修建房屋，此類(lèi)情況也是不允許的，農(nóng)民朋友一定要注意!

國(guó)家出臺(tái)意見(jiàn)緩解

返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員用房難問(wèn)題

根據(jù)此前國(guó)務(wù)院印發(fā)

《關(guān)于支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新促進(jìn)農(nóng)村

一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的意見(jiàn)》

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在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，通過(guò)調(diào)整存量土地資源，緩解返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新用地難問(wèn)題；落實(shí)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游等用地政策。

鼓勵(lì)返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員依法以入股、合作、租賃等形式使用農(nóng)村集體土地發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使用農(nóng)村集體建設(shè)用地開(kāi)展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。

各省（區(qū)、市）可以根據(jù)本地實(shí)際制定管理辦法，支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員依托自有和閑置農(nóng)房、院落發(fā)展農(nóng)家樂(lè)；在符合農(nóng)村宅基地管理規(guī)定和相關(guān)規(guī)劃的前提下，允許返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民合作改自住房。

也就是說(shuō)

返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)建房

將不再是遙不可及的夢(mèng)！

而或許在不久的將來(lái)

農(nóng)村的發(fā)展

可能要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出你的想象了！

農(nóng)村生活越來(lái)越好！

嗯嗯

擁有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是農(nóng)村特有，農(nóng)民可以使用這塊土地，你可以在承包地上種田，也可以在宅基地上建房子。

集體收益分配權(quán)

集體收益分配就是，分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益！有的地方現(xiàn)在村里有戶口的，不管大小都能分紅！不過(guò)這些收益分紅僅限農(nóng)村戶口，如果戶口遷出，就不能參加分紅。

征地補(bǔ)償

農(nóng)民集體所有土地被征收或者征用的時(shí)候，按照規(guī)定需要對(duì)農(nóng)民給予補(bǔ)償！給予補(bǔ)償！給予補(bǔ)償！

買(mǎi)房問(wèn)題

農(nóng)村戶口可以自建房，城市戶口就只能買(mǎi)房。然而，農(nóng)村戶口還可以在城市買(mǎi)房，而城市戶口在農(nóng)村買(mǎi)房，是辦不了房產(chǎn)證的！

養(yǎng)老保險(xiǎn)

農(nóng)村戶口一樣可以繳養(yǎng)老保險(xiǎn)，而且有的村會(huì)給參保人予以補(bǔ)助，另外政府也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)助，個(gè)人只要繳納一部分就好了。

戶口

把農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成城市戶口，眼看著農(nóng)村戶口價(jià)值高了又想轉(zhuǎn)回農(nóng)村，這是不被允許的！沒(méi)錯(cuò)！城市戶口不可轉(zhuǎn)為農(nóng)村戶口。

2018年，將實(shí)行新的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策

具體有以下四個(gè)方面的改變：

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改變補(bǔ)償規(guī)則，實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。

不過(guò)從2018年開(kāi)始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。

擴(kuò)大補(bǔ)償范圍，提高補(bǔ)償金額

從2018年開(kāi)始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：

一方面，農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。

另一方面，其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

另外，農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi))等。

實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式，可供農(nóng)民自由選擇

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種

一種是貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。

兩種補(bǔ)償方式可結(jié)合使用。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種！

除此之外，

國(guó)家在新的農(nóng)房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中

增加了兩個(gè)小的項(xiàng)目

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宅基地的補(bǔ)償

社會(huì)保障補(bǔ)償

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費(fèi)。

對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來(lái)養(yǎng)老問(wèn)題。

宅基地補(bǔ)償具體計(jì)算方式如下：

①土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6<補(bǔ)償倍數(shù)<10） 

②安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

>（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）>15時(shí)

總安置費(fèi)=該被征地塊前三年均年產(chǎn)值×15

>（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）<15時(shí)

總安置費(fèi)=該被征地塊前三年均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

③地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)

補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償）

（例如，江西省大余縣征地，涉及1個(gè)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，標(biāo)準(zhǔn)為每畝2172元，土地補(bǔ)償倍數(shù)為10倍，安置補(bǔ)償倍數(shù)為7倍，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝36924元。）

更改原有的計(jì)算方法

拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)（房屋）估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)村其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助（附著物+其他建筑物）

被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹(shù)、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)是:

/ 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下 / 

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草房每方米補(bǔ)償1900元

磚瓦房每方米補(bǔ)償2400元

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每方米補(bǔ)償2800元

樓房(二層以上)每方米補(bǔ)償3300元

地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元

強(qiáng)令禁止三種拆遷行為

農(nóng)村農(nóng)民在實(shí)際拆遷的過(guò)程中，不免會(huì)遇到一些不公正的拆遷待遇，因此，為了能夠更好地保障農(nóng)民的利益，國(guó)家做出明確指示，以下三種拆遷行為強(qiáng)令禁止：

強(qiáng)拆暴拆行為

先拆后補(bǔ)行為

拆遷無(wú)公示行為

4種無(wú)證房屋也可獲得全額拆遷補(bǔ)償

為了彌補(bǔ)農(nóng)村拆遷賠償中的不合情理的地方，體現(xiàn)出人性化拆遷，從2018年起，以下4種無(wú)證的房屋也可以獲得全額的拆遷賠償款了。

①上個(gè)世紀(jì)50年代到60年代的房屋 

上個(gè)世紀(jì)50年代到60年代，由于特殊的歷史背景的原因，雖然很多房屋都沒(méi)有證件，但是這些房屋也是合法的，拆遷戶可以獲得全額的拆遷補(bǔ)償款。

②房屋依法修建，享受法律的保護(hù) 

在房屋進(jìn)行建造時(shí)，房子符合當(dāng)?shù)亟ǚ空�策和相關(guān)規(guī)定，這樣才可以獲得賠付。

③代代流傳下來(lái)的祖宅 

老房子、祖上留下來(lái)的房屋，只要能夠證明是屬于自己家庭的產(chǎn)業(yè)，拆遷時(shí)也是可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款的。

④城鎮(zhèn)化規(guī)劃的區(qū)域范圍 

由于農(nóng)村城鎮(zhèn)化速度的加快，一些地方被規(guī)劃進(jìn)行重新修建，這樣的情況是可以獲得賠付。