2019年河池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷賠償明細(xì)表相關(guān)政策規(guī)定

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。那么河池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的？河池拆遷賠償明細(xì)表時如何規(guī)定的？本文現(xiàn)代知識網(wǎng)整理了一些關(guān)于河池拆遷的相關(guān)信息！讀者務(wù)必參考官方發(fā)布的河池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)！以下信息來源互聯(lián)網(wǎng)僅供產(chǎn)考！

2018年拆房賠償價格表：

一、首先，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有：

1、房屋補(bǔ)償

2、現(xiàn)金補(bǔ)償

3、兩種結(jié)合的補(bǔ)償

除此之外，今年農(nóng)房拆遷上還增加了兩個項目：

1、宅基地補(bǔ)償

2、社會保障補(bǔ)償

二、農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：

1、草房，每方1900元；

2、磚瓦房，每方2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋，每方2800元；

4、樓房(兩層以上，每方3300元。

三、農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成

1、房屋補(bǔ)償，對房子本身的補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)如二所說；

2、院內(nèi)土地補(bǔ)償，對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償；

3、院外小菜地補(bǔ)償，對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償；

4、裝飾裝潢補(bǔ)償，例如地板、吊頂、門窗、墻紙、墻磚、燈具、馬桶、灶臺等；

5、地上(下)附著物補(bǔ)償，例如禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等；

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)，每戶兩萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等；

7、搬家費(fèi)，搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)；

8、搬遷獎，對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。

四、農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放

拆遷補(bǔ)償款直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。

五、由于以前有過強(qiáng)拆的不好影響，所以國家是明令禁止以下三種拆遷行為的：

1、強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止；

2、農(nóng)村拆遷前期，政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移安置事件等等；

3、禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

廣西省河池市都安瑤族自治縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

安陽鎮(zhèn)（陽安社區(qū)以外區(qū)域）、澄江鎮(zhèn)桑里村的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于65973元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于23990元/畝；集體土地未利用地在5997元/畝到23990元/畝之間。

高嶺鎮(zhèn)、澄江鎮(zhèn)（桑里村以外區(qū)域）、地蘇鎮(zhèn)、安陽鎮(zhèn)陽安社區(qū)的區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44543元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16197元/畝；集體土地未利用地在4049元/畝到16197元/畝之間。

大興鎮(zhèn)、下坳鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44487元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16177元/畝；集體土地未利用地在4044元/畝到16177元/畝之間。

東廟鄉(xiāng)、板嶺鄉(xiāng)、永安鄉(xiāng)、拉烈鎮(zhèn)、百旺鎮(zhèn)、加貴鄉(xiāng)、拉仁鄉(xiāng)、九渡鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于41144元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14961元/畝；集體土地未利用地在3740元/畝到14961元/畝之間。

隆福鄉(xiāng)、保安鄉(xiāng)、三只羊鄉(xiāng)、龍灣鄉(xiāng)、菁盛鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于36303元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13201元/畝；集體土地未利用地在3300元/畝到13201元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩�用較好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。