撫順拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),撫順拆遷補(bǔ)償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于撫順拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：撫順拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)請以撫順官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

改變補(bǔ)償規(guī)則，實現(xiàn)雙向補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。

不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實行雙向補(bǔ)償制度。

擴(kuò)大補(bǔ)償范圍，提高補(bǔ)償金額

從2018年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：

農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。

其他財產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

實現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種：

貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。

兩種補(bǔ)償方式可結(jié)合使用

咱農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種！

更改原有的計算方法

拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價+農(nóng)民固定財產(chǎn)（房屋）估價+安置費+農(nóng)村其他財產(chǎn)補(bǔ)助（附著物+其他建筑物）

被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

強(qiáng)令禁止三種拆遷行為

農(nóng)村農(nóng)民在實際拆遷的過程中，不免會遇到一些不公正的拆遷待遇，因此，為了能夠更好地保障農(nóng)民的利益，國家做出明確指示，以下三種拆遷行為強(qiáng)令禁止：

強(qiáng)拆暴拆行為

先拆后補(bǔ)行為

拆遷無公示行為

2018年農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)

1，草房。每方1900元。

2，磚瓦房。每方2400元。

3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每方2800元。

4，樓房（兩層以上）。每方3300元。

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。

1，房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。

3，院外小菜地補(bǔ)償。對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。

4，裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5，地上（下）附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6，異地安置補(bǔ)助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。

7，搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。

8，搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。