鶴壁拆遷補償最新標準,鶴壁拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于鶴壁拆遷補償最新標準的信息。注：鶴壁拆遷補償標準請以鶴壁官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

關于調整鶴壁市國家建設征收土地上附著物補償標準的通知

各縣、區人民政府，市人民政府各部門：

根據物價調整和工作需要，市政府決定調整鶴壁市國家建設征收土地上附著物補償標準。本標準自發文之日起執行，原標準同時廢止。

鶴壁市國家建設征收土地上附著物補償標準的說明

一、折遷房屋補償標準

1．拆遷各類房屋的補償費，考慮了舊料損失、拆除，搬運、新建人工等費用．在執行中可根據房屋新舊程度按補償標準給予±10％的浮動補償。

2．房屋有現澆部分或裝修標準較高的，取補償標準的上浮標準。

3．房屋檐高在2.4?3.2米之間為正式房屋，房屋高度增減要相應按同類補償標準增減補償費。

土坯墻房屋比標準檐高每增減0.1米，每方米增減2元補償費。

里生外熟房屋比標準檐高每增減0.1米，每方米增減2.2元補償費。

全磚墻房屋比標準檐高每增減0.1米，每方米增減2.5元補償費。

4．未上屋頂房屋，墻高在0.5米(不含0.5米)以下者，按房屋基礎計算，每方米補償15元。墻高在0.5米以上者，每增高0.5米，每方米增加補償費20元。

5．正式房屋折遷補償6個月房租費，每間每月35元。

6．房屋凡無門窗，損壞嚴重，不具備居住條件的，按同類標準的50％補償。違章建筑的房屋責令拆除，一律不予補償。

7．拆遷戶搬家補助費，以四口人為準，每戶350元，每增加一口人增加85元。

8．城市規劃區內城中村集中改造的房屋補償，由各縣、區(管委會)另行測算并確定標準。

9．道路、管線等市政公共設施按有關部門的規定和實際情況進行補償。

二、小型附著物補償標準

在城市規劃區范圍內，凡沒有經過縣，區(管委會)以上人民政府城建、規劃，土地、農業等管理部門批準，亂搭、亂建、亂挖形成的地面上或地面下的附著物，在征用土地時，一律無償拆除或填埋，不予任何補償；凡經過以上部門批準，有同級部門證明的，按正常標準給予補償(補償標準見附表)。

小型附著物(包括廁所，豬舍、雞舍、水管、照明線、馬臺、土坑、室內糧倉等)的補償費按正式房屋補償費的7％進行計算。

三、樹木補償標準

1．在城市、城鎮規劃區和工業聚集區外的耕地上種植普通用材林，綠化林(楊、柳、槐、榆、椿等)、果樹(蘋果、梨、桃、柿、杏、棗、石榴、葡萄，花椒等)等樹木，按附表中規定的株數和標準補償．超過規定株數形成林木用地的，按土地畝數和種植在該地塊上的年限補償，1?4年以內、胸徑在l0公分以下，主干高度在3米以下，每畝按同類地塊農業年產值的1?1.5倍補償；胸徑在20公分以下，主干高度在4.5米以下，每畝按同類地塊農業年產值的2.5倍補償：5年以上、胸徑在20公分以上，主干高度在4.5米以上，按3倍補償。經過縣、區(管委會)以上人民政府批準，并扶植支持的大中型經濟林帶或區域（如：鶴山區的花椒、黃楝基地，淇縣的無核棗基地等）也可參照林業部門的標準執行。

2．城市、城鎮規劃區和工業聚集區是經政府批準的城市經濟發展建設控制性用地，在該范圍內土地征用的時間上既有遠期的確定性、又有期的非確定性。因此，凡在被市以上政府批準為城市、城鎮規劃區和工業聚集區內的土地上間種糧、棉作物及樹木的，不論何種樹木、苗木，不論株數多少，一律按每畝1500元農樹間作費補償。單純種植樹木、苗木而形成用材林、經濟林、苗圃的樹木、苗木用地，無論密度大小，按土地畝數和種植在該地上的年限補償。種植在被征地塊上1?6年內、胸徑或主干中徑在10公分以下的每畝補償1600?1800元；7年以上、胸徑或主干中徑在11公分以上，每畝補償1900?2200元。被征地塊上的樹木、苗木由種植者自行處置。

3．對于在城市、城鎮規劃區和工業聚集區內經過批準的花卉、觀賞綠化樹木及同類苗圃用地，按種植到該地塊上花卉苗木的栽種年限補償：栽種年限在l?3年內的，每畝按同類地塊農業年產值2.5?3.5倍補償；4?6年內的按4?5倍補償；7年以上的按6倍補償。確定被征用地塊上的花卉、苗木由該地塊上的種植人自行處置。未經批準擅自改變土地的糧食種植屬性作為花卉、觀賞、綠化樹木及同類苗圃用地的，按經過批準同類補償標準的一半補償。上述規劃區以外的按正常標準補償。[Page]

4．同一地塊內種有不同樹種，每畝總株數不超過附表中最高限定株數的，按該地塊上種植樹種最多的一種計算，補償總額不得超過附表中規定該樹種的最大補償數額；超過規定株數的，形成苗圃或林地的，參照普通用材林的標準按畝補償。城市、城鎮規劃區和工業聚集區內的，按規劃區內的標準執行。

四、水井、水渠補償標準

1．水井補償包括開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井可參照砼管增加材料差價進行補償。

2．廢、枯井按同類井補償標準30％補償。

3．水渠補償包括了舊料搬運、材料損失，拆建工費等。

五、通訊、供電線路的補償標準

1．標準按圓錐形砼桿計算，方形砼桿按圓形桿補償的70％補償。

2．補償費包括電線、配件、拉線和電桿等需用的拆遷費。

3．電桿占地補償按每桿三方米，拉線按二方米計算，鐵塔以實際占地面積計算，占用耕地按應補償的標準一次性補償，  占用其它地按所在地塊應補償的標準一次性補償。

六、墳墓補償標準

1．包括遷葬工、料費。

七、磚瓦窯補償標準

1．磚瓦窯補償根據窯的容量大小，建窯工程量，所需材料及人工費用計算。

2．小型陶瓷窯可根據實際情況進行補償。

八、其它事宜

1．本標準自文件下發之日起執行，以前文件或其它規定與本規定不一致的，一律按本文件的規定執行，對以前已補償過的，不再追溯。

２．本補償標準由市國土資源局負責解釋。