贛州拆遷補償最新標準,贛州拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于贛州拆遷補償最新標準的信息。注：贛州拆遷補償標準請以贛州官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

贛州農村房拆遷2層以上每補償3300元

農村房屋拆遷補償標準如下

1

草房每方米補償1900元

2

磚瓦房每方米補償2400元

3

搗制或預制磚砼結構房屋每方米補償2800元

4

樓房(二層以上)每方米補償3300元

5

地上（下）附著物使用等價補償標準

6

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

贛州市中心城區集體土地征收補償

從2017年江西贛州的最新政策公布文件來看(文件名：《贛州市中心城區集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法(試行)》)，如果是中心城區的集體土地征收，補償一般包括以下2個方面：

1.土地征收補償

這里包括土地補償費、安置補助費節青苗補償費。按照江西省人民政府最新公布的全省征地統一年產值標準和片區綜合價進行補償。

青苗補償依據樹種年限來定，比如沙田柚、臍橙1-3年生的每株補償3-10元，4-7年生每株補償15-30元，而如果種植的是茶葉，則是按畝來計算，1-3年生茶葉每畝補償252-336元……具體來看，如下表所示：

另外，如果涉及到墳墓拆遷的，有掛面的墳墓2000元/冢,無掛面的墳墓1000元/冢(注意，如果是合葬墳，同穴每多一頭骨，補償標準增加400元。)，至于按時拆遷獎勵的話，都是第一階段獎勵300元。第二階段的獎勵100元。

2.房屋拆遷補償

主要包括房屋補償、搬家補助費、安置過渡費。

(1)房屋補償

房屋的結構不同，補償標準也不一樣，主要是按類來劃分的。具體如下表：

(2)地上附著物補償

如下圖所示：

(3)搬家補助費、過渡費

看你是選擇房屋安置還是貨幣安置。

如果選擇的房屋安置，搬家補助費是3000元/戶，安置過渡費的話，12個月內，章貢區水南鎮，東外、南外街道700元/月/戶;章貢區其他區域、南康區、贛縣區、贛州經開區、芙蓉江新區600元/月/戶，并且另外補助農具搬遷損失費500元/戶。過渡期超過1年的，每年遞增100元/戶，知道交付了安置房為止。

選擇貨幣補償的話，搬家補助3000元/戶，過渡費根據認定的住宅房屋面積來計算，一次性補償100元/方米。

此外，按照符合搬遷進度的，第一階段的獎勵200元/方米，第二階段獎勵100元/方米，按時棄房將300元/方米。(進度根據協議里的來)