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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)劃轉(zhuǎn)、移交

一、申請(qǐng)材料

想了解如何進(jìn)行成都不動(dòng)產(chǎn)登記嗎?下面，就和小編一起來(lái)看一看成都不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站，希望對(duì)大家有幫助!

(一)必備材料

1.不動(dòng)產(chǎn)登記與房屋交易申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明;

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;

4.契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明;

5.上級(jí)主管部門或國(guó)資委批文、移交協(xié)議。

(二)其他材料

1.維修資金繳存證明(按規(guī)定應(yīng)建但未建維修資金賬戶的應(yīng)提交);

2.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)劃轉(zhuǎn)、移交的，還應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件;

3. 若委托辦理的還需提交：公證委托書原件和受托人身份證明復(fù)印件(核原件)，若受托人為非自然人，需提交單位介紹信或法人授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件(核原件)。

二、辦理流程

1.核稅??稅務(wù)大廳窗口排號(hào)核稅;

2.受理排號(hào)??由申請(qǐng)人持應(yīng)提交資料到一樓總咨詢臺(tái)處排號(hào);

3.受理??受理窗口一樓1-26、70-85號(hào)窗口申請(qǐng)辦理并領(lǐng)取《受理憑證》;

4.審核;

5.繳費(fèi)排號(hào)??在《受理憑證》告知日期到一樓總咨詢臺(tái)處排號(hào)繳費(fèi);

6.繳費(fèi)??繳費(fèi)窗口一樓86-107號(hào);

7.領(lǐng)證排號(hào)??在一樓42號(hào)窗口領(lǐng)取領(lǐng)證排號(hào)單;

8.領(lǐng)證??發(fā)證窗口一樓29-41號(hào)窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)登記費(fèi):住宅80元/件，非住宅550元/件;

(二)工本費(fèi)：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)中包含一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)，依法向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，自第二本證書起收取工本費(fèi)10元/本。

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào)、財(cái)稅【2016】79號(hào)、川價(jià)費(fèi)【2002】93號(hào)、發(fā)改價(jià)格【2008】924號(hào)、川價(jià)發(fā)【2008】87號(hào)、成價(jià)費(fèi)【2008】91號(hào)、川財(cái)綜【2014】58號(hào)、川財(cái)綜【2015】3號(hào)、成財(cái)非【2014】21號(hào)、成財(cái)非【2015】4號(hào)、川發(fā)改價(jià)格〔2015〕737號(hào)、發(fā)改價(jià)格〔2015〕2136號(hào)

四、承諾時(shí)限

7個(gè)工作日

五、法定依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

3.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

4.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

注：

1.不動(dòng)產(chǎn)設(shè)有抵押的，可由抵押權(quán)人出具書面同意函或到二樓52-61號(hào)窗口解除抵押，不動(dòng)產(chǎn)被查封的，需解除查封后方可辦理;

2. 受理僅為初審，還需經(jīng)審核(有必要時(shí)外勤查勘)、登簿、發(fā)證后，登記才最終辦理完畢。如審核中發(fā)現(xiàn)問題，經(jīng)完善手續(xù)后可繼續(xù)辦理，工作時(shí)限以補(bǔ)齊手續(xù)之日起計(jì);如不能完善手續(xù)，將不予登記，需申請(qǐng)人持受理憑證及身份證明共同前來(lái)撤銷申請(qǐng);

3.登記進(jìn)度查詢：http://www.cdrerc.com/;

4.如相關(guān)政策、辦事流程、要件及窗口調(diào)整，按調(diào)整后的情形執(zhí)行。